Zwingenberg mit ca. 7.000 Einwohnern ist die älteste Stadt an der Bergstraße.

Die hübsche Altstadt mit allen Läden des täglichen Bedarfs und mit vielen Restaurants und Kneipen ist immer wieder einen Spaziergang wert.
Es gibt Stadtfeste, einen schönen Weihnachtsmarkt der Vereine sowie ein kleines Kellertheater.

Insgesamt hat Zwingenberg einen hohen Freizeitwert, denn so sind z.B. die nahe Bergstraße und der Odenwald ideale Wander- und Radfahrgebiete.

Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Es gibt Kindergärten und eine Grundschule im nahen Umfeld sowie eine internationale Schule in Seeheim-Jugenheim.

Aber nicht nur der hohe Freizeitwert, sondern auch die sehr gute Verkehrsanbindung macht Zwingenberg interessant.
Verkehrsanbindung: Die nahen Autobahnanschlüsse BAB A 67 und A 5 verbinden schnell mit den Großstädten Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt sowie dem Rhein-Main-Flughafen.

Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1906 erbaut und wurde 1964 sowie 1969 erweitert/ausgebaut um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Insgesamt stehen ca.126 m² Wohnfläche auf einem ca. 432 m² großen Grundstück zur Verfügung.

Das Haus bietet Ihnen viel Potenzial, ist aber sanierungsbedürftig und eignet sich besonders für Käufer, die gerne selbst gestalten und modernisieren möchten.

Die Raumaufteilung ist vielseitig und erstreckt sich über mehrere Ebenen:
Der Zugang erfolgt über den Innenhof und hält gleich ein praktisches Gäste-WC bereit. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche. Im Zwischengeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht. Das Ober- und Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine weitere Möglichkeit für eine Küche.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage, eine Scheune mit viel Stauraum, ein privater Innenhof sowie eine überdachte Terrasse, die sich gut für gemütliche Stunden im Freien eignet.
Der gepflegte Garten ist schön angelegt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein – sei es beim Gärtnern, Spielen oder einfach zum Abschalten.

Die Fenster wurden 2005 erneuert, ansonsten besteht im gesamten Haus erheblicher Modernisierungsbedarf.
Wer gerne handwerklich aktiv ist, findet hier eine solide Grundlage mit viel Potenzial – sei es für das eigene Zuhause oder als langfristige Investition.

Dieses Haus bietet Ihnen eine gute Kombination aus Größe, Lage und Ausbaureserven – ein ideales Projekt für Menschen mit Ideen und Tatkraft.

Leider liegen auf Grund der Um- und Anbauten keine aussagekräftigen Grundrisse vor, daher freuen wir uns auf die gemeinsame Innenbesichtigung mit Ihnen.

- Heizung: Gas-Zentralheizung aus 1984
- sanierungsbedürftig
- Tageslichtbadezimmer
- eigener Garten
- Garage und Stellplatz vor Garage
- unterkellert
- Schuppen

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

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Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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