Objektnummer: FIO-10611745380 | SIP-ID: ZH-1121
Gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus im historischen Ortskern von Immenhausen





+11
Kaufpreis
68.000 €
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
120 m²
Adresse
34376 Immenhausen
Herr Marc Rene Müller
Zuhause Experten
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
34376 Immenhausen
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1850 als Fachwerkhaus mit 2 Vollgeschossen, Teilkeller und Satteldach errichtet. Das Objekt wurde in den Folgejahren erweitert und modernisiert, der Ausstattungsstandard entspricht den 1980er Jahren, zuletzt wurde das Bad im EG in 2020 saniert.
Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich, die Küche, ein modernes Bad und einen Abstellraum von dem aus Sie einen Zugang zum Wintergarten und in die Garage haben. Das Obergeschoss wurde früher zum Teil als separate Einheit genutzt, da hier ebenfalls eine Küche vorhanden ist. Vervollständigt wird diese Ebene durch 3 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, hier stehen Ihnen 2 weitere Schlafzimmer zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen hinter dem Haus in Holzbauweise errichteten Wintergarten und ein kleines Nebengebäude.
Denkmalschutz
Der ummauerte, historische Ortskern von Immenhausen ist in seiner Struktur eine typische, kleine Ackerbürgerstadt und zeigt in seinem Grundriss deutliche die Merkmale einer Mittelalterlichen, planmäßigen Gründung. Trotz der empfindlichen Eingriffe in die historische Fachwerksubstanz bzw. deren Zerstörung wird die Altstadt auch als Spiegelbild einer eigenen Ortsgeschichte und aufgrund der zahlreichen erhaltenswerten Gebäude als Gesamtanlage im Sinne von § 3 HDSchG bewertet. An Ihrer Erhaltung besteht aus künstlerischen und geschichtlichen Gründen ein öffentliches Interesse.
Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich, die Küche, ein modernes Bad und einen Abstellraum von dem aus Sie einen Zugang zum Wintergarten und in die Garage haben. Das Obergeschoss wurde früher zum Teil als separate Einheit genutzt, da hier ebenfalls eine Küche vorhanden ist. Vervollständigt wird diese Ebene durch 3 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, hier stehen Ihnen 2 weitere Schlafzimmer zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen hinter dem Haus in Holzbauweise errichteten Wintergarten und ein kleines Nebengebäude.
Denkmalschutz
Der ummauerte, historische Ortskern von Immenhausen ist in seiner Struktur eine typische, kleine Ackerbürgerstadt und zeigt in seinem Grundriss deutliche die Merkmale einer Mittelalterlichen, planmäßigen Gründung. Trotz der empfindlichen Eingriffe in die historische Fachwerksubstanz bzw. deren Zerstörung wird die Altstadt auch als Spiegelbild einer eigenen Ortsgeschichte und aufgrund der zahlreichen erhaltenswerten Gebäude als Gesamtanlage im Sinne von § 3 HDSchG bewertet. An Ihrer Erhaltung besteht aus künstlerischen und geschichtlichen Gründen ein öffentliches Interesse.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Alter
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Zuhause Experten
Töpfermarkt 2, 34369 Hofgeismar