Gründau-Gettenbach liegt eingebettet in die Natur des Main-Kinzig-Kreises. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und einer gewachsenen Nachbarschaft. Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zur A66 ermöglicht zudem eine gute Anbindung in Richtung Frankfurt und Fulda.

Inmitten der idyllischen Natur von Gründau-Gettenbach befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Auf einer Wohnfläche von ca. 159 m² und einem großzügigen Grundstück von 887 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für individuelle Wohnträume.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über fünf Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie einen großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine ruhige Oase im eigenen Zuhause.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer, ideal für Familien mit Kindern, Gäste oder zur Nutzung als Arbeits- und Hobbyräume. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, was kreativen Käufern viel Raum zur individuellen Gestaltung lässt. Mit handwerklichem Geschick und einem Blick fürs Detail kann hier ein wahres Zuhause entstehen. Besonders hervorzuheben sind das große Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit oder Ausbauideen sowie zwei Garagen, die zusätzlichen Stauraum und sichere Stellplätze bieten.

• Ca. 159 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• Grundstücksgröße: 887 m²
• 7 Zimmer insgesamt
• 2 Badezimmer (jeweils eines pro Etage)
• Küche im Erdgeschoss
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Großer Balkon mit schönem Blick ins Grüne
• Sanierungsbedürftiger Zustand – viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
• Zwei Garagen – Platz für Fahrzeuge und Stauraum
• Massive Bauweise
• Großer Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Ruhige Lage in einer naturnahen Umgebung
• Geeignet für Familien, Handwerker

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