Objektnummer: FIO-10611743870 | SIP-ID: ZH-1119
Repräsentatives Ein- bis Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück in Wolfhagen-Gasterfeld





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Kaufpreis
225.000 €
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
1713 m²
Adresse
34466 Wolfhagen

Herr Stefan Vettermann
Zuhause Experten
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
34466 Wolfhagen
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1938 in massiver Bauweise mit einem Vollgeschoss, Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Objekt diente früher als Offiziershaus und wurde entsprechend großzügig gebaut und wertig ausgestattet. Das Objekt wurde 1994 von den Eigentümern erworben und vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offen gestaltete Diele, der Raum besticht durch eine tolle Belichtung und das hochwertige Eichenparkett. Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse. Vervollständigt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Bad und die Küche nebst Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss wurde zuletzt als klassische Schlafebene mit 4 Schlafzimmern und einem Bad genutzt. Alternativ besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auch als separate Einheit nutzen zu können, der Zugang erfolgt jedoch durch die gemeinsame Diele.
Die Außenanlagen wurden gärtnerisch mit einem tollen Obstbaumbestand, Sträuchern und Büschen angelegt. Die Wege am Haus und zur Terrasse sind mit Pflaster ausgelegt. Die große Rasenfläche hinter dem Haus lädt zum Toben und Spielen ein. Ein Holzunterstand für Gartengeräte und eine Garage runden das Angebot stimmig ab.
Die ehemaligen Wohnhäuser für die Offiziere der MUNA Wolfhagen sind eine Gesamtanlage in Sinne von §2 (3) HDSchG, die Immobilie unterliegt somit den Vorschriften des Denkmalschutzes.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offen gestaltete Diele, der Raum besticht durch eine tolle Belichtung und das hochwertige Eichenparkett. Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse. Vervollständigt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Bad und die Küche nebst Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss wurde zuletzt als klassische Schlafebene mit 4 Schlafzimmern und einem Bad genutzt. Alternativ besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auch als separate Einheit nutzen zu können, der Zugang erfolgt jedoch durch die gemeinsame Diele.
Die Außenanlagen wurden gärtnerisch mit einem tollen Obstbaumbestand, Sträuchern und Büschen angelegt. Die Wege am Haus und zur Terrasse sind mit Pflaster ausgelegt. Die große Rasenfläche hinter dem Haus lädt zum Toben und Spielen ein. Ein Holzunterstand für Gartengeräte und eine Garage runden das Angebot stimmig ab.
Die ehemaligen Wohnhäuser für die Offiziere der MUNA Wolfhagen sind eine Gesamtanlage in Sinne von §2 (3) HDSchG, die Immobilie unterliegt somit den Vorschriften des Denkmalschutzes.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Zuhause Experten
Töpfermarkt 2, 34369 Hofgeismar

Herr Stefan Vettermann
05671 605 8572