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Objektnummer: FIO-10611743340 | SIP-ID: 6801-005755

" Energetisch sanierte Wohnung- einziehen & wohlfühlen"

Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 99610 Sömmerda mit 68m² kaufen
Herzlich Willkommen - Erdgeschosswohnung in 99610 Sömmerda mit 68m² kaufen
Solarthermie - Erdgeschosswohnung in 99610 Sömmerda mit 68m² kaufen
Gemeinschaftsfläche - Erdgeschosswohnung in 99610 Sömmerda mit 68m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 99610 Sömmerda mit 68m² kaufen
Kaufpreis

106.000 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Adresse

99610 Sömmerda

Frau Franziska Vonhof
Frau Franziska Vonhof
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
106.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
99610 Sömmerda
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Sömmerda, die Kreisstadt in Thüringen, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Die Stadt, die seit 1840 maßgeblich von der Elektroindustrie geprägt wurde, liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Erfurt und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, sich wohlzufühlen. In dem ruhigen Stadtteil befindet sich unsere attraktive Erdgeschosswohnung, die ideal für Familien mit Kindern ist.

Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es zahlreiche Bildungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Gymnasium und eine Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt, und drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Damit Ihre Kinder gesund und glücklich aufwachsen, finden Sie in der Nähe auch eine Kieferorthopädie direkt vor der Haustür, einen Zahnarzt und ein Krankenhaus, sowie drei Apotheken.

Wenn Sie nach Möglichkeiten suchen, Ihre Freizeit zu gestalten, bietet Sömmerda eine Vielzahl an Angeboten. Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum und ein Kunstzentrum, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sportbegeisterte finden mit dem Kurt-Neubert-Sportpark, der Schwimmhalle und einigen Fitnessstudios zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen. Darüber hinaus können Sie sich im Stadtpark entspannen und die Natur genießen.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Nahkauf, Diska und EDEKA, eine Bäckerei und Drogeriemärkte wie Rossmann und DM nur wenige Gehminuten entfernt. Wenn Sie nach einem abwechslungsreichen Essen suchen, bieten sich ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und eine Kneipe in der Nähe an. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation und Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung und der Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Unsere Erdgeschosswohnung in Sömmerda bietet somit die perfekte Kombination aus Bildung, Freizeit und Erholung für Ihre Familie, umgeben von einer ruhigen und unterstützenden Gemeinschaft.

Objektbeschreibung

In der Stadt Sömmerda bieten wir eine wunderschöne Erdgeschosswohnung an, die ideal für Familien geeignet ist. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 68,0 Quadratmetern und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, Wohnzimmer, geräumige Küche und ein modernes Badezimmer. Der Massivbau aus dem Jahr 1955 wurde 2019 letzte Modernisierungsarbeiten unterzogen, um einen zeitgemäßen Komfort zu bieten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und guten Energieeffizienz aus, die durch die Energieklasse C bestätigt wird. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die Möglichkeit, den mit Bäumen und Sträuchern eingegrenzter Grünbereich mitzubenutzen, was sich besonders für Familien mit Kindern anbietet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet somit die ideale Gelegenheit, ein neues Zuhause in Sömmerda zu finden. Mit ihrer attraktiven Lage und ihrem gemütlichen Ambiente ist diese Erdgeschosswohnung ein perfekter Rückzugsort für Familien, die nach einem harmonischen Wohnen suchen.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
- 3-Rraum Wohnung mit 68qm Wohnfläche
- 2019 komplett saniert
- 2022 Einbau neuer Gasthemer mit Solarthermie
- Wärmedämmung

Objektdaten

PLZ
99610
Ort
Sömmerda
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
12.09.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
07.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

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Sparkasse Mittelthüringen

Anger 25/26, 99084 Erfurt
Frau Franziska Vonhof
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