Das Haus liegt in einer kleinen Seitenstraße von Hochheim-Massenheim.
Massenheim, ein traditionsreicher Ortsteil von Hochheim am Main, zählt rund 1.700 Einwohner und zeichnet sich durch seinen historischen Ortskern mit zahlreichen Fachwerkhäusern, alten Hofreiten und einem aktiven Gemeindeleben aus. Die Nähe zu Wiesbaden, Mainz und Frankfurt macht den Standort nicht nur idyllisch, sondern auch überaus praktisch - ideal für Berufspendler, Familien und Ruhesuchende. Kindergarten gibt es vor Ort, Schulen sind in den Nachbarorten (ca. 2-3 Kilometer entfernt - leicht erreichbar auch mit Bus)

Sie suchen ein gepflegtes Zuhause für sich und Ihre Familie? Sie lieben es einen schönen Garten und viel Natur um sich herum zu haben? Sie bevorzugen ein freistehendes Wohnhaus? Sie wohnen gerne etwas ländlich und doch zentral zwischen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz (ca. 15 bis 30 Min.). Die Erdgeschoß-Wohnung (3-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC) ist frei, die Dachgeschoßwohnung (3-Zimmer, Küche, Bad, Balkon) ist vermietet. Weitere Räume stehen im Souterrain (Hobbyräume und älteres Bad) zur Verfügung. Beide Wohnungen sind sehr gepflegt und renoviert. Der schöne Garten mit Terrasse und Pergola lädt zum Raussetzen ein. Für Ihre PKW gibt es eine Garage und ein Parkplatz davor und zusätzlich einen separaten Parkplatz neben dem Haus.
Wenn dies Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, rufen Sie uns an oder senden uns eine Mail.

- Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
- Baujahr ca. 1976 (Renovierungen ca. 2017 und ca. 2018 wurden vorgenommen)
- Grundstück ca. 481 m²
- Erdgeschoß-Wohnung: 3-Zimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC
- EG Wohnung ist freigestellt , Wfl. ca. 100m².
- Terrasse grün eingewachsen
- Dachgeschoß-Wohnung: 3-Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon
(DG, seit längerem gut vermietet, Kaltmiete 750 Euro/Monat)
- Souterrain: 2 Hobbyräume, zusätzliches älteres Bad
- Kellerräume
- schön angelegter Garten mit Pergola für den Eigentümer
- Zentral Öl-Heizung in ca. 2023, inklusive Warmwasserbehälter erneuert
- offener Kamin lt. Eigentümer möglich, Anschluss im EG/Wohnzimmer vorhanden
- Gartenhütte, Pergola
- getrennte Zählerablesungen für beide Wohnungen vorhanden
- Renovierungen: Fenster dreifachverglast ca. 2007 erneuert, 3 Dachfenster
in ca. 2019 erneuert, Haustüre ca. 2020, Bodenbeläge erneuert
teilweise Parkett, teil. Laminat/Fliesen, energetische Dachdämmung wurde
ca. 2020 erneuert
- (Elektrik aus dem Bj. 76, Bäder - Erdgeschoß älteres Baujahr)

Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen übernommen. Alle gemachten Angaben betreffend der angebotenen Immobilien basieren auf Mitteilungen der Eigentümer bzw. deren Rechtsnachfolger. Eine eigene Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Verkäufer wünschen eine Bearbeitung durch Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir halten den Alleinverkaufsauftrag.