Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10611741180 | SIP-ID: 8101-029907

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Eschwege!

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 37269 Eschwege mit 107m² kaufen
Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 37269 Eschwege mit 107m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 37269 Eschwege mit 107m² kaufen
Doppelgarage - Doppelhaushälfte in 37269 Eschwege mit 107m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 37269 Eschwege mit 107m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

575 m²

Adresse

37269 Eschwege

Herr Nico Weineck
Herr Nico Weineck
Sparkasse Werra-Meißner

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37269 Eschwege
Loading (MapContainer)
Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 21.000 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés etc.
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Hallenbad, Naturfreibad Espanatura, Badesee, Botanischer Garten etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen, Fulda etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 km. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt.

Freizeit:
Eschwege bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival „Open Flair“ schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
37269 Eschwege

Objektbeschreibung

Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Spielstraße von Eschwege! Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine klassische Raumaufteilung – ein großes Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein WC und ein Tageslichtbadezimmer. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein extra Hobbyraum mit WC, ein gepflasterter Freisitz, eine Gartenhütte und der sonnige Garten. Genießen Sie zukünftig den Feierabend mit Ihrer Familie.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das klassische Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Küche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer und ein großzügiges Tageslichtbadezimmer. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss des Wohnhauses. Hier warten drei Schlafzimmer und ein WC auf Sie.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Ein klassischer Kellerraum und der Kellerraum mit Infrarotsauna bieten Ihnen zusätzliche Stellflächen, für die Dinge die man nicht alltäglich benötigt. In der Waschküche ist außerdem die neue Gaszentralheizung untergebracht. Im Anbau des Hauses ist ein Hobbyraum mit WC errichtet worden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf oder die nächste Familienfeier stattfinden lassen.

Vor dem Wohnhaus befindet sich ein kleiner Vorgarten. Neben der Immobilie befindet sich die Doppelgarage.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand. Nach entsprechenden Modernisierungsarbeiten können Sie hier sofort einziehen.

Warum noch länger Miete zahlen? Hier können Sie ihr Wohnglück in vollen Zügen genießen. Überzeugen Sie sich selbst von dem soliden Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Objektdaten

PLZ
37269
Ort
Eschwege
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
575 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
397,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
23.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Werra-Meißner

Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42, 37269 Eschwege
Herr Nico Weineck
Herr Nico Weineck