Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Vellmar, einer beliebten Stadt direkt nordwestlich von Kassel. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Häusern, gewachsener Nachbarschaft und einer angenehm grünen Umgebung – ideal für alle, die ein familienfreundliches und entspanntes Umfeld schätzen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Schulen, Kitas und Freizeitangebote machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Der nahegelegene Ahnepark bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung – ob beim Spazierengehen, Joggen, auf dem Spielplatz oder beim Besuch eines der saisonalen Veranstaltungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit der Straßenbahn oder der RegioTram gelangen Sie zügig in die Kasseler Innenstadt. Auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B7 oder den Autobahnen A49 und A7 – ideal für Pendler oder Berufstätige mit Arbeitsplätzen in der Region.

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort für alle Lebensphasen – ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen.

In ruhiger Wohnlage von Vellmar erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² auf einem schön geschnittenen Grundstück mit 880 m². Die Immobilie bietet viel Platz für Ihre Familie – innen wie außen – und überzeugt durch ihre solide Substanz sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist voll unterkellert und punktet mit einem großzügigen, sonnigen Garten, der sich ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern eignet – ohne dabei überdimensioniert zu wirken. Eine praktische Garage im hinteren Bereich des Grundstücks rundet das Außenangebot ab.

Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional, sodass sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf hier ein gemütliches Zuhause finden. Auch wenn die Immobilie derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird, wäre eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten grundsätzlich möglich – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder späteres Vermietungspotenzial.

Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dennoch sind altersbedingt Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen – besonders im Hinblick auf die vorhandene Heiztechnik: Beheizt wird das Haus derzeit über Nachtspeicheröfen. Dies bietet Käufern die Chance, energetisch zu modernisieren und das Haus an heutige Standards anzupassen.

Dieses Haus ist ideal für alle, die ein solides, charmantes Zuhause mit Garten suchen – und dabei Wert auf eine ruhige Lage, gute Anbindung und Entwicklungspotenzial legen.