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Objektnummer: FIO-10611738950 | SIP-ID: 6801-005734

Moderne 5-Raum-Wohnung in Sömmerda – Erdgeschoss mit Balkon, Stellplatz und drei Bädern

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 99610 Sömmerda mit 134m² kaufen
„Kamin“ - Erdgeschosswohnung in 99610 Sömmerda mit 134m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 99610 Sömmerda mit 134m² kaufen
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Bad 1 - Erdgeschosswohnung in 99610 Sömmerda mit 134m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

134 m²

Zimmer

5

Adresse

99610 Sömmerda

Frau Franziska Vonhof
Frau Franziska Vonhof
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
99610 Sömmerda
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Sömmerda, die charmante Kreisstadt in Thüringen, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine ruhige Atmosphäre legen. Die Stadt, die etwa 20 Kilometer nördlich von Erfurt liegt, hat sich von einer kleinen Ackerbürgerstadt zu einem Mittelzentrum entwickelt, geprägt von ihrer reichen Geschichte in der Elektroindustrie. Unsere Erdgeschosswohnung, südlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, perfekt für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Die Wohnung liegt nur 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt und bietet damit eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte. Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die Zugstation in 1,6 km Entfernung mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten erreichbar, was die Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen erleichtert.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen. Eine Schule ist fußläufig erreichbar, und drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. Darüber hinaus bietet die Nähe zu einem Zahnarzt und einer Arztpraxis einen guten Zugang zu medizinischer Versorgung.

Wenn es um Freizeit und Kulinarik geht, bietet Sömmerda eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind fußläufig erreichbar, sodass es keine Notwendigkeit gibt, weit zu fahren, um lecker zu essen. Die ruhige Atmosphäre der Stadt und die Nähe zu Naturflächen laden zum Spazieren und Radfahren ein, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Familienausflüge macht.

Insgesamt bietet unsere Erdgeschosswohnung in Sömmerda eine hervorragende Kombination aus Wohnqualität, Bildungsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre, die es Familien ermöglicht, ein angenehmes und erfülltes Leben zu führen.

Objektbeschreibung

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 134 m² Wohnfläche viel Raum für komfortables Wohnen. Die Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, stilvolles Interieur und zahlreiche Highlights, die sowohl Familien als auch Paare begeistern werden.

Ausstattung & Highlights:

• 5 helle und freundliche Räume mit modernem Schnitt
• 3 hochwertige Bäder: jeweils geschmackvoll gestaltet, mit Dusche oder Wanne, teils mit modernen Design-Waschbecken
• Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, viel Arbeitsfläche, Essbereich und stimmungsvollem Beleuchtungskonzept
• Gemütliches Wohnzimmer mit großem Sofa-Bereich und stilvollen Details für entspannte Abende
• Schlafzimmer mit Akzentwand und geschmackvollem Design
• Praktisches Arbeits- oder Gästezimmer mit zusätzlichem Schlafplatz und Sitzecke
• Separate Ess- oder Bibliotheksecke mit großem Tisch für Familie oder Gäste
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Eigener Stellplatz inklusive

Die gesamte Wohnung ist modern gestaltet, mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und besticht durch helle Räume, geschmackvolle Bodenbeläge sowie eine stimmige Farb- und Materialwahl.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erdgeschosswohnung

• 5 helle und freundliche Räume mit modernem Schnitt • 3 hochwertige Bäder: jeweils geschmackvoll gestaltet, mit Dusche oder Wanne, teils mit modernen Design-Waschbecken • Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, viel Arbeitsfläche, Essbereich und stimmungsvollem Beleuchtungskonzept • Gemütliches Wohnzimmer mit großem Sofa-Bereich und stilvollen Details für entspannte Abende • Schlafzimmer mit Akzentwand und geschmackvollem Design • Praktisches Arbeits- oder Gästezimmer mit zusätzlichem Schlafplatz und Sitzecke • Separate Ess- oder Bibliotheksecke mit großem Tisch für Familie oder Gäste • Balkon für entspannte Stunden im Freien • Eigener Stellplatz inklusive

Objektdaten

PLZ
99610
Ort
Sömmerda
Wohnfläche
134 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1943
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1943
Ausstellungsdatum
18.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen

Anger 25/26, 99084 Erfurt
Frau Franziska Vonhof
Frau Franziska Vonhof