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Objektnummer: FIO-10611738010 | SIP-ID: 5263-001381

Möblierter 2 Zi.-Wohntraum mit großem Garten und TG-Stellplatz in OF-Biebernsee!

Rückansicht  - Erdgeschosswohnung in 63075 Offenbach mit 70m² mieten
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Wohn- und Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 63075 Offenbach mit 70m² mieten
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Kamin im Wohn- und Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 63075 Offenbach mit 70m² mieten
Nettokaltmiete

1.250 €

Wohnfläche

70,2 m²

Zimmer

2

Adresse

63075 Offenbach

Herr Mujo Behar
Herr Mujo Behar
Sparkasse Offenbach
Herr Mujo Behar
Herr Mujo Behar
Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.250 €
Warmmiete
1.600 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
3.600 €

Lage

Straße nicht freigegeben
63075 Offenbach
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Offenbach-Biebernsee ist eine ruhige Wohnlage Offenbachs und ist u. a. wegen der Nähe zu Wiesen und Feldern sehr beliebt. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zum Main mit den gut ausgebauten Uferwegen, den Feldern sowie dem Schultheißweiher viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Gute Busanbindung zu den S-Bahnstationen Marktplatz und Offenbach-Ost, von welchen Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können. Die Busstation erreichen sie fußläufig in fünf Minuten.

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63075 Offenbach

Objektbeschreibung

Wohnen Sie in einem attraktiven und ruhigen Wohnumfeld - in Offenbach-Biebernsee!

Gerne möchten wir Ihnen die schöne 2 Zimmerwohnung mit eigenem Garten näher beschreiben.
Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Die großzügige Wohnung mit 2 Zimmern, einer traumhaften Terrasse mit großem Garten, einer Küche, einem Tageslichtbad sowie einem Flur verfügt über ca. 70,19 m² Wohnfläche.

Über die Diele gelangen Sie in das ca. 25,35 m² große Wohn-/ Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus ist Ihre neue Wohlfühloase zugänglich, die ca. 20,80 m² (Grundfläche) große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und angrenzendem eigenen Garten - hier fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub.

Die Wohnung bietet weiter ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 14,12 m², ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine Küche.
Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterelemente, welche für eine sehr gute Belichtung sorgen.
Der Echtholzkamin im Wohnzimmer ist ein angenehmer Mittelpunkt für winterliche Tage.
Die Wohnung ist mit vielen durchdachten Einbaumöbeln ausgestattet.

Der zur Wohnung gehörende Garten ist äußerst gepflegt und wunderschön angelegt.

Die Waschmaschine und der Trockner haben in der gemeinschaftlichen Waschküche Platz.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
+ teilweise überdachte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Einbauküche
+ Parkettboden
+ gepflegter Garten
+ ebenerdiger TG-Stellplatz
+ Kellerraum

Objektdaten

PLZ
63075
Ort
Offenbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
70,19 m²
Nutzfläche
9 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20,8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
149,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
06.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach

Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Mujo Behar
Herr Mujo Behar
+49 69 82369377