Oberursel im Taunus ist eine lebendige Stadt mit vier Gemeinden, Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen und umfasst ca. 47.500 Einwohnern. Oberursel liegt im südlichen Hochtaunuskreis und damit im Einzugsgebiet der Metropole Frankfurt am Main, welche ca. 20 km entfernt ist. In unmittelbarer Nähe von Oberursel liegt der Große Feldberg. Oberursel grenzt im Nordwesten an die Gemeinde Schmitten im Taunus, im Nordosten an die Stadt Bad Homburg vor der Höhe, im Südosten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main mit den Stadtteilen Niederursel und Kalbach-Riedberg, im Süden an die Stadt Steinbach (Taunus) sowie im Südwesten an die Städte Kronberg im Taunus und Königstein im Taunus. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre attraktive Altstadt, die mit historischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Die Umgebung von Oberursel ist geprägt von einer abwechslungsreichen Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Hügel, und der nahegelegene Naturpark Taunus lädt zu Erkundungstouren und Outdoor-Aktivitäten ein sowie zu atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft . Oberursel verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, div. Schulen (z.B. allgemeinbildende Schulen, einer Waldorfschule, der International School als auch einer Theologische Hochschule), Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und das Taunabad. Die Stadt ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitangebote, darunter Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Oberursel ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die S-Bahn und U-Bahn Linien nach Frankfurt ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Metropole sowie mehrere Buslinien nach Bad Homburg, Wiesbaden und Weilrod was die Stadt besonders attraktiv für Pendler macht. Insgesamt ist Oberursel im Taunus ein attraktiver Wohnort, der durch seine naturnahe Lage, und die gute Erreichbarkeit besticht. Die Stadt bietet eine harmonische Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit grünem Ausblick!

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Parteien im Rosengärtchen bietet Ihnen auf 83 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Komfort und Behaglichkeit. Der Aufzug bringt Sie bequem ins Obergeschoss, jedoch sind im Eingangsbereich einige Stufen bis zur Aufzugsebene zu überwinden.

Das großzügige Wohnzimmer mit separater Essecke lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer im hinteren Bereich sorgen für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Durch die durchdachte Aufteilung und die großen Fenster ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Die Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich und verfügt über eine praktische Durchreiche, die kurze Wege und zusätzlichen Komfort schafft. Das innenliegende Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich zwei praktische Münzautomaten (Waschmaschine und Trockner) sowie ein Trockenraum – ideal für Ihre Wäsche. Ein separater Kellerraum bietet darüber hinaus wertvollen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug in fußläufiger Entfernung.

Die Lage am Waldrand garantiert Ruhe und Erholung, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung eine hervorragende Infrastruktur sicherstellt.

Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In der Wohnung selbst stehen Modernisierungsarbeiten an (u. a. Bad, WC, Elektrik, Wand- und Bodenbeläge), was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die Fenster wurden bereits durch moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie automatisch nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.

- Aufzug
- großer Wohn- und Essbereich
- Loggia
- hell und mit Blick ins Grüne
- Fernwärme
- Fenster 1993
- Stellplatz
- innenliegendes Wannenbad
- Gäste WC
- Einbauschränke

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