Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Rodenbach im Main-Kinzig-Kreis im Ortsteil Niederrodenbach.
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen.

Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur einer der beliebtesten Vororte von Hanau. Kindergärten, Hortplätze, Schulen bis zum Realabschluss sind vor Ort, Gymnasien sind mit dem Schulbus in Hanau bzw. Somborn erreichbar. Freizeit, Sport und Spiel werden durch ein reiches Vereinsleben gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn sind vorhanden. Mit der Bahn erreichen Sie Hanau oder Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten.

Tolle Lage in Rodenbach - Niederrodenbach.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Freistehendes EFH mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² . Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer, große Diele.

Zusätzlich ist das Erdgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut mit einem großen Raum, Badezimmer, kleine Diele und Küche. Die Fläche zum Wohnen beläuft sich hier auf ca. 60 m².

Das Haus ist nicht unterkellert. Baujahr ca. 1972.

Gesamtgrundstück ca. 266 m².

Das Haus steht in zweiter Reihe, somit gibt es ein Wegerecht im Grundbuch für das Vorderhaus.

Abstellraum, 2 Garagen, kleiner Garten.

Derzeit wird das Haus mit Elektroöfen geheizt.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 266 m².

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