Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10611737720 | SIP-ID: 5205-003507

Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Spachbrücken

Ansicht - Einfamilienhaus in 64354 Reinheim mit 81m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 64354 Reinheim mit 81m² kaufen
Lageplan - Einfamilienhaus in 64354 Reinheim mit 81m² kaufen
Gartenbereich - Einfamilienhaus in 64354 Reinheim mit 81m² kaufen
Gartenbereich - Einfamilienhaus in 64354 Reinheim mit 81m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

81,5 m²

Grundstücksfläche

382 m²

Adresse

64354 Reinheim

Herr Oliver Nürnberger
Herr Oliver Nürnberger
Sparkasse Dieburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
64354 Reinheim
Loading (MapContainer)
Spachbrücken gehört zur Gemeinde Reinheim, die ca. 17.000 Einwohner hat. Es gibt eine Grundschule, Kindergarten, Poststelle, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Sportplätze usw. Mit dem Bus gelangt man in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
64354 Reinheim

Objektbeschreibung

Das kleine Einfamilienhaus mit massivem Nebengebäude befindet sich in ruhiger Lage von Spachbrücken.

Das Wohnhaus wurde 1898 erbaut und zuletzt in den 1980ern saniert. Im Jahr 2005 ist die Fassadenverkleidung mit Dämmung angebracht worden. Die Elektroheizkörper sind ca. 10 - 15 Jahre alt.

Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ein Gäste-WC, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und das Wohn-/ Esszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein Badezimmer mit Wanne.

Das Nebengebäude verfügt über ein Gästezimmer mit WC und zwei Abstellräume, die individuell genutzt werden können.

Der gepflegte und schön eingewachsene Gartenbereich mit Obstbaumbestand und die überdachte Terrasse laden zum Entspannen ein.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Massivbauweise mit Klinkerriemchen und Hartschaumdämmung aus 2005
- Elektroheizkörper
- Kunststoffrahmenisolierglasfenster aus 1986
- Nebengebäude mit Sanitärbereich aus 1976

Objektdaten

PLZ
64354
Ort
Reinheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
81,45 m²
Nutzfläche
72 m²
Grundstücksfläche
382 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1898
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
353,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1898
Ausstellungsdatum
12.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.

Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Dieburg

Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
Herr Oliver Nürnberger
Herr Oliver Nürnberger