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Objektnummer: FIO-10611737550 | SIP-ID: 5315-004866

*** 3-ZKBB-ETW - sofort frei ***

Außenansicht - Etagenwohnung in 65428 Rüsselsheim mit 67m² kaufen
Zuweg mit Parkdeck - Etagenwohnung in 65428 Rüsselsheim mit 67m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 65428 Rüsselsheim mit 67m² kaufen
Zimmer 1 - Etagenwohnung in 65428 Rüsselsheim mit 67m² kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

3

Adresse

65428 Rüsselsheim

Frau Heike Hess
Frau Heike Hess
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Frau Heike Hess
Frau Heike Hess
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
421 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
65428 Rüsselsheim
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Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantischen Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen.

Vom Kindergarten über die Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen finden Sie hier alles für die Bildung Ihrer Kinder. Etliche Vereine bereichern Ihre Freizeitgestaltung.

Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz (A60 und A67) und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.

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65428 Rüsselsheim

Objektbeschreibung

Baujahr ca. 1972, Massivbauweise, Vollkeller, 7 Geschosse, 24 Parteien.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss.

Hier finden Sie folgende Aufteilung:
Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Küche, kleiner Vorratsbereich , Flur.

1 Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Gemeinschaftlich kann ein Fahrradraum sowie Waschraum mit Münzautomat für Waschmaschine und Trockner genutzt werden.
Zusätzlich ist ein Personenaufzug vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 421,00 €.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum

Objektdaten

PLZ
65428
Ort
Rüsselsheim
Etage
4
Wohnfläche
67 m²
Nutzfläche
3 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
98,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
02.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH

Adam-Opel-Str. 65, 65428 Rüsselsheim am Main
Frau Heike Hess
Frau Heike Hess
0172 - 765 07700172 - 765 0770