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Objektnummer: FIO-10611737540 | SIP-ID: 5263-001378

Leerstehendes Wohnhaus mit 18 Einzelzimmern und Stellplätzen!

IMG_7059 - Mehrfamilienhaus in 63165 Mühlheim mit 330m² kaufen
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Kaufpreis

779.000 €

Wohnfläche

330 m²

Grundstücksfläche

521 m²

Adresse

63165 Mühlheim

Herr Halil Behar
Herr Halil Behar
Sparkasse Offenbach
Herr Halil Behar
Herr Halil Behar
Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
779.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63165 Mühlheim
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Mühlheim am Main verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Fachgeschäfte und Märkte. Von der Kinderkrippe bis zur Kindertagesstätte, von der Grundschule bis zum Gymnasium hier sind alle Bildungseinrichtungen vorhanden.. Eine gute Gesundheitsversorgung durch eine große Auswahl an Ärzten und Apotheken ist ebenfalls gegeben.
Mühlheim ist sowohl durch die S-Bahn als auch durch die Autobahnen A3 und A661 gut an Frankfurt, Offenbach, Hanau und das weitere Umland angeschlossen.

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63165 Mühlheim

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Gelegenheit ein leerstehendes Wohnhaus mit ca. 330 m² Wohnfläche verteilt auf 18 Einzelzimmer mit 3 Bädern und zusätzlichen Stellplätzen zu erwerben. Die 18 Zimmer könnten verteilt auf bis zu 3 Wohnungen verteilt werden.

Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, einen Immbisswagen oder ähnliches auf dem Grundstück aufzustellen. Durch die direkte Lage an der Hauptstraße eine weitere interessante Vermietungsmöglichkeit.

Die Elektrik wurde überwiegend erneuert. Die letzte Innenrenovierung hat im Mai 2025 stattgefunden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
+ 18 Einzelzimmer
+ 3 Bäder
+ Stellplätze
+ Platz für einen Imbisswagen mit Anschlüssen

Objektdaten

PLZ
63165
Ort
Mühlheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
330 m²
Gesamtfläche
330 m²
Grundstücksfläche
521 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Schlafzimmer
16
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
9
Vermietbare Fläche
330 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
60,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
05.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach

Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Halil Behar
Herr Halil Behar
+49 69 82369377