Die Immobilie befindet sich im am Rande der sogenannten Mollerstadt zu dem Stadtteil Bessungen und befindet sich in fußläufiger Nähe zur Innenstadt.

Die Kulturstadt Darmstadt hält eine Fülle von Angeboten bereit, die in ihrer Vielfalt kaum zu übertreffen sind. Dazu gehören z.B. das Residenzschloss am historischen Marktplatz, die Centralstation sowie das Staatstheater.

Die Innenstadt ist attraktiver Kernbereich mit unterschiedlichen Angeboten, über 400 Geschäfte sowie Cafés und Gastronomie laden zum Verweilen ein.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Flachdach errichtet. Insgesamt besteht die Anlage aus 25 Wohneinheiten und einer Büroeinheit.

Die Wohnung teilt sich von dem Windfang im Eingangsbereich in ein Gäste-WC und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf die nach Südwest ausgerichtete Dachterrasse. Vom Wohnbereich sind die beiden Schlafzimmer und das Tageslichtduschbad mit WC begehbar.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist eine zweite ca. 22,5 qm große Dachterrasse mit tollem Ausblick. Erreichbar ist diese über den zur Eingangstür führenden Laubengang. Diese Terrasse ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.

Zu dieser Einheit gehören ein angenehm breiter Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Im angegebenen Hausgeld sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.

Für die Nutzung der zweiten Terrasse entrichtet der Eigentümer ein jährliches Nutzungsentgelt in Höhe von 120,- EUR.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.