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Objektnummer: FIO-10611736470 | SIP-ID: 6801-005730

Gelegenheit zum Ausbau und Umbau in Sömmerda

Herzlich Willkommen - Reihenmittelhaus in 99610 Sömmerda mit 90m² kaufen
Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 99610 Sömmerda mit 90m² kaufen
Innenhof - Reihenmittelhaus in 99610 Sömmerda mit 90m² kaufen
Nebengelass - Reihenmittelhaus in 99610 Sömmerda mit 90m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 99610 Sömmerda mit 90m² kaufen
Kaufpreis

59.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

189 m²

Adresse

99610 Sömmerda

Frau Franziska Vonhof
Frau Franziska Vonhof
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
59.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
99610 Sömmerda
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Tunzenhausen, ein Ortsteil der Stadt Sömmerda, liegt ruhig und ländlich in der fruchtbaren Ebene des Thüringer Beckens. Dank der Nähe zur B176 und A71 ist Erfurt in rund 30 Minuten erreichbar, während die Umgebung durch weite Felder und eine naturnahe Landschaft geprägt ist.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Tunzenhausen, einem Stadtteil von Sömmerda, bietet eine großzügige Wohnfläche von 90 Quadratmetern auf einem Grundstück von 189 Quadratmetern. Es handelt sich um ein massives Gebäude, das etwa 1920 erbaut wurde und zuletzt 1992 modernisiert wurde. Das Haus ist derzeit renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial für junge Menschen, die ein eigenes Zuhause gestalten möchten. Die Unterkellerung ist teilweise vorhanden. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Erschließung des Objekts ist vollständig, was die Anbindung an die Infrastruktur sicherstellt. Da das Haus ohne Garten angeboten wird, kann man sich voll auf die Gestaltung des Innenraums konzentrieren und das Ambiente nach eigenen Vorstellungen schaffen. Mit etwas Liebe und Engagement kann dieses Haus zu einem wahren Traumheim werden, in dem man sich wohlfühlt und lange Zeit leben möchte.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nachtspeicherheizung
- Waschküche

- ca. 90qm Wohnfläche - Nachtspeicherheizung - Nebengelass

Objektdaten

PLZ
99610
Ort
Sömmerda
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
189 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
1992
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
49,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
07.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen

Anger 25/26, 99084 Erfurt
Frau Franziska Vonhof
Frau Franziska Vonhof