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Objektnummer: FIO-10611735640 | SIP-ID: ZH-1115

Großzügiges 1-2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Grebenstein-Burguffeln

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 34393 Grebenstein mit 208m² kaufen
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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

208 m²

Grundstücksfläche

689 m²

Adresse

34393 Grebenstein

Herr Marc Rene Müller
Zuhause Experten
Herr Marc Rene Müller
Zuhause Experten

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34393 Grebenstein
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34393 Grebenstein

Objektbeschreibung

Dieses freistehende 1-2 Familienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1950 in massiver Bauweise mit einem Vollgeschoss, Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Im Jahre 1979 wurde das Objekt aufgestockt und im Jahre 1996 um einen Anbau an der Südseite erweitert. Das Objekt wurde stets von den Eigentümern bewohnt und vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck.

Das Objekt besticht durch ein komfortables Platzangebot und bietet Ihnen die Möglichkeit verschiedene Nutzungskonzepte zu realisieren. Das Erdgeschoss umfasst, den Wohn- und Essbereich, 2 große Schlafzimmer, die Küche und ein Bad. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Bad, die Küche und ein Duschbad zur Verfügung.

Die Außenanlagen sind pflegeleicht mit Büschen und einem kleinen Vorgarten angelegt worden. Die Rasenfläche lädt zum Toben und Spielen ein. Die Wege um das Haus sowie die Terrasse sind mit Pflaster ausgelegt, die 2 Garagen runden das Angebot stimmig ab.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
34393
Ort
Grebenstein
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
689 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
1996
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
224,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1950 Wohnhaus / 1996 Anbau
Ausstellungsdatum
23.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
224,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Zuhause Experten

Töpfermarkt 2, 34369 Hofgeismar
Herr Marc Rene Müller
05671 605 8571