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Objektnummer: FIO-10611735510 | SIP-ID: 5103-003745

Wunderschöne Vier-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Wieseck

Titelbild - Etagenwohnung in 35396 Gießen mit 100m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 35396 Gießen mit 100m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 35396 Gießen mit 100m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 35396 Gießen mit 100m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 35396 Gießen mit 100m² kaufen
Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

100,7 m²

Zimmer

4

Adresse

35396 Gießen

Herr Tim Napierala
Herr Tim Napierala
Sparkasse Gießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Hausgeld
292 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35396 Gießen
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Modern und offen, so präsentiert sich Wieseck, als Stadtteil der Universitätsstadt Gießen.

Von zahlreichen Geschäften über Kindertagesstätten, Schulen und Arztpraxen bis hin zu Restaurants und Freizeitangeboten finden Sie in Wieseck alles, was Sie für Ihr Leben benötigen. Auch der Spaßfaktor kommt hier sicher nicht zu kurz: Sportplätze, Schwimmbäder, Rad- und Wanderwege und das schöne Naherholungsgebiet an der Wieseckaue werden Sie begeistern.

In wenigen Minuten sind Sie in der lebendigen Gießener Innenstadt, die Ihnen alles bietet, was Ihr Herz begehrt: tolle Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Events, beste medizinische Versorgung und vieles mehr.

Wieseck verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. So kommen Sie ganz schnell an jedes gewünschte Ziel.

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie präsentiert sich als zeitgemäße Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in Gießen-Wieseck und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² ein geräumiges und komfortables Wohnerlebnis. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch zwei wunderschöne Balkone, einen abschließbaren Kellerraum und einen Stellplatz.
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Zudem zeichnet sich die Wohnung durch eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich und großzügigen Wohnzimmer aus.

Der nach süd-ost ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und sich in privater Atmosphäre zu entspannen. Der zweite Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Der Stellplatz sorgt für bequemes Parken.

Diese Eigentumswohnung, aktuell von der Eigentümerin bewohnt, vereint Wohnkomfort und eine vorteilhafte Lage. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer zeitgemäßen Immobilie mit durchdachtem Grundriss sind.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort zu vereinbaren.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
35396
Ort
Gießen
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100,67 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,39 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
22.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gießen

Johannesstraße 3, 35390 Gießen
Herr Tim Napierala
Herr Tim Napierala