Objektnummer: FIO-10611735350 | SIP-ID: 5023-002505

Doppelhaushälfte in Bad Hersfeld

Hausansicht - Haus in 36251 Bad Hersfeld mit 100m² kaufen
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Terrasse - Haus in 36251 Bad Hersfeld mit 100m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

846 m²

Adresse

36251 Bad Hersfeld

Herr Udo Pfeffer
Herr Udo Pfeffer
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg
Herr Udo Pfeffer
Herr Udo Pfeffer
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
36251 Bad Hersfeld
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Die Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7 bzw. an den öffentlichen Personennahverkehr/Fernverkehr (NVV / ICE - Haltepunkt). Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur; alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

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36251 Bad Hersfeld

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus in Bad Hersfeld bietet eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der Massivbau zeichnet sich durch seine Robustheit und Langlebigkeit aus, was es zu einer soliden Investition macht.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Raumgestaltung bieten. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, was bedeutet, dass es regelmäßig instand gehalten und modernisiert wurde, um es auf dem neuesten Stand zu halten. Es ist für den Eigengebrauch konzipiert, was es zu einem perfekten Zuhause für diejenigen macht, die nach einem persönlichen und individuellen Lebensraum suchen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
36251
Ort
Bad Hersfeld
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
846 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1915
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
451,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1915
Ausstellungsdatum
02.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
451,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

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Herr Udo Pfeffer
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