Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus liegt im Osten Thüringens, in Greiz.
Greiz ist eine Kreisstadt mit ca. 24.000 Einwohnern. Die Stadt ist wunderschön eingebettet im Tal der Weißen Elster und wird von waldreichen Höhen und Berghängen umrahmt. Wegen dieser herrlichen Lage trägt Greiz auch den Beinamen „Perle des Vogtlandes“.
Die Stadt hat einiges zu bieten, unter anderem viel Kultur, die wunderschöne Natur und die gute Infrastruktur vom Supermarkt bis hin zum Kreiskrankenhaus.
Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gaststätten fußläufig. Das Stadtzentrum von Greiz erreichen Sie über die städtische Buslinie und mit dem Pkw in wenigen Minuten.

Im Jahr 2001 massiv erbaut, ist dieses Einfamilienhaus ideal geeignet für gehobene Ansprüche. Durch eine sehr gute Ausstattung bietet es mit ca. 135 m² viel Wohnkomfort. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Badezimmer und im Wintergarten ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Für die nötige Abkühlung an heißen Sommertagen im Schlaf- und Wohnzimmer sorgt eine Klimaanlage. Ein Kamin, ein großzügiger Wintergarten und eine 8,3 kwp Photovoltaikanlage sind noch weitere Highlights, die die Immobilie für Sie bereit hält.

Die großzügigen und hellen Wohnräume, teilweise ausgestattet mit Einbaumöbeln, können ohne Aufwand sofort übernommen werden.

Das Erdgeschoss wird zum Teil gewerblich durch den Eigentümer genutzt. Dieser würde gern weiterhin als zukünftiger Mieter im Objekt verbleiben, so dass hierdurch noch Mieterträge erzielt werden. Zusätzlicher Wohnraum im Erdgeschoss ist als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzbar.

Im Jahr 2020 wurde noch eine neue Gasbrennwerttherme installiert.

Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Garage, die man auch gut als Partyraum nutzen kann. Weitere drei Stellplätze stehen vor dem Haus im öffentlichen Bereich zur Verfügung. Eine stylische Grillkotta (Grillhütte) sowie kleine gemütliche Sitzecken wurden 2019/20 bei der Neugestaltung des Außenbereiches eingerichtet.

Eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Naherholungsgebiet sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaik

- Einbauküche - Fußbodenheizung - Kamin (Ethanol) - Wintergarten mit hochwertigen Plissees bieten zusätzlichen Sonnenschutz - 2015 Garage - 2018 Bad im 1. OG - 2020 Erneuerung Gasbrennwerttherme - 2021 Einbau Klimaanlage im Dachgeschoss - 2021 - 8,3 kwp Photovoltaikanlage - Grillkotta

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.