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Objektnummer: FIO-10611733200 | SIP-ID: 5423-006427

Frankfurt Westend: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Außenansicht - Etagenwohnung in 60486 Frankfurt mit 73m² kaufen
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Wohnbereich - Etagenwohnung in 60486 Frankfurt mit 73m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 60486 Frankfurt mit 73m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 60486 Frankfurt mit 73m² kaufen
Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

3

Adresse

60486 Frankfurt

Herr Till Sauer
Herr Till Sauer
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Herr Till Sauer
Herr Till Sauer
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 30.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
60486 Frankfurt
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Zentral wohnen in Frankfurt-Bockenheim (Rebstockpark)

Inmitten des lebendigen Stadtteils Bockenheim gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, die S-Bahn-Station Frankfurt West nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier gelangen Sie in kürzester Zeit zum Hauptbahnhof und zum Flughafen – ideal für Berufspendler und Vielreisende.

Parks wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten sorgen für Erholung im Grünen, während Museen und kulturelle Highlights in der Nähe für Abwechslung sorgen. Auch die Messe Frankfurt ist bequem erreichbar.

Ein attraktiver Wohnort für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

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60486 Frankfurt

Objektbeschreibung

Diese ca. 73 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung – von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zwei helle Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 30.000 € erworben werden und ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Qualität und Komfort verbinden möchten.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
ca. 73 m² Wohnfläche

3. Obergeschoss mit Aufzug

Offene Wohnküche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich

2 Schlafzimmer

Großzügiger, überdachter Balkon

Modernes Badezimmer

Separater Abstellraum in der Wohnung

Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
60486
Ort
Frankfurt
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
50,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
12.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
50,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Till Sauer
Herr Till Sauer
+49 69 686060 45