Objektnummer: FIO-10611732410 | SIP-ID: 5205-003496

Mietwohnung in zentraler Lage in Dieburg

Rückansicht - Etagenwohnung in 64807 Dieburg mit 98m² mieten
Rückansicht - Etagenwohnung in 64807 Dieburg mit 98m² mieten
Balkonaussicht - Etagenwohnung in 64807 Dieburg mit 98m² mieten
Treppenhaus /Eingangsbereich - Etagenwohnung in 64807 Dieburg mit 98m² mieten
Wohn- / Esszimmer - Etagenwohnung in 64807 Dieburg mit 98m² mieten
Nettokaltmiete

1.350 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

3

Adresse

64807 Dieburg

Herr Tim Wachtel
Herr Tim Wachtel
Sparkasse Dieburg
Herr Tim Wachtel
Herr Tim Wachtel
Sparkasse Dieburg

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.350 €
Warmmiete
1.550 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
4.050 €

Lage

Straße nicht freigegeben
64807 Dieburg
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Die Etagenwohnung liegt in der ruhigen Kleinstadt Dieburg, etwa 1,1 km östlich vom Stadtzentrum, in einer attraktiven Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten und Bäckereien, die fußläufig erreichbar sind. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die Universität und Schule sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, und für die Freizeit stehen ein Park, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung. Die Immobilie bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe, Komfort und urbaner Infrastruktur. Durch die Nähe zu Darmstadt und die Autobahnauffahrt ist auch die Verbindung zu größeren Städten und Regionen problemlos möglich.

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64807 Dieburg

Objektbeschreibung

!!! ACHTUNG !!!

Es werden nur schriftliche Anfragen beantwortet. Bitte machen Sie in Ihrer Anfrage zwingend folgende Angaben:

1) Haushaltsgröße - wie viele Personen ziehen ein?
2) Haushaltseinkommen - welches Nettoeinkommen steht Ihnen monatlich zur Verfügung?
3) gewünschtes Einzugsdatum - wann möchten Sie frühestens/spätestens einziehen?

Nach Erhalt Ihrer Anfrage werden wir uns gerne bei Ihnen melden, aufgrund der Vielzahl an Anfragen können wir Ihnen dies nicht garantieren.

Die 3 Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 1.Obergeschoss eines 8-Familienhauses in Dieburg.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Abstellraum mit WM-Anschluss, Schlafzimmer mit Duschbad, Diele/Garderobe und einem Kinderzimmer.

Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Schnitt und viel Liebe zum Detail.

Zur Wohnung gehören 1x Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil.

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Neubaustandard aus 2014

- Barrieream inkl. Aufzug

- 1x Tiefgaragenstellplatz

- Einbauküche optional

Objektdaten

PLZ
64807
Ort
Dieburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.08.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

!!! ACHTUNG !!!

Es werden nur schriftliche Anfragen beantwortet. Bitte machen Sie in Ihrer Anfrage zwingend folgende Angaben:

1) Haushaltsgröße - wie viele Personen ziehen ein?
2) Haushaltseinkommen - welches Nettoeinkommen steht Ihnen monatlich zur Verfügung?
3) gewünschtes Einzugsdatum - wann möchten Sie frühestens/spätestens einziehen?

Nach Erhalt Ihrer Anfrage werden wir uns gerne bei Ihnen melden, aufgrund der Vielzahl an Anfragen können wir Ihnen dies nicht garantieren.

Anbieterinformationen

Sparkasse Dieburg

Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
Herr Tim Wachtel
Herr Tim Wachtel