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Objektnummer: FIO-10611732400 | SIP-ID: 6841-000110

Schätzchen in Innenstadtlage!

Außenansicht - Reihenendhaus in 37327 Leinefelde-Worbis mit 130m² kaufen
Außenansicht - Reihenendhaus in 37327 Leinefelde-Worbis mit 130m² kaufen
Nebengelass mit Garage - Reihenendhaus in 37327 Leinefelde-Worbis mit 130m² kaufen
Hofansicht - Reihenendhaus in 37327 Leinefelde-Worbis mit 130m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 37327 Leinefelde-Worbis mit 130m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

260 m²

Adresse

37327 Leinefelde-Worbis

Herr Pascal Helmig
Herr Pascal Helmig
Kreissparkasse Eichsfeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Kaufpreis pro m²
1.146,15 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37327 Leinefelde-Worbis
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Leinefelde ist der einwohnermäßig größte Stadtteil der Doppelstadt Leinefelde-Worbis und besteht im Wesentlichen aus dem Altstadtbereich und dem südlich angrenzenden Bereich der Plattenbausiedlung. Der Stadtteil liegt etwa vier Kilometer südwestlich von Worbis und zwölf Kilometer östlich von der Kreisstadt Heilbad Heiligenstadt.

Die Stadt Leinefelde-Worbis mit den vielen Ortsteilen liegt inmitten des landschaftlich reizvollen Eichsfeldes am südwestlichen Rand des Harzes zwischen den Höhenzügen von Dün und Ohmgebirge.

Die Altstadt ist der ursprüngliche Kern von Leinefelde mit denkmalgeschützten Fachwerkbauten.

Die Leine, die hier aus 10 Quellen entspringt, gab dem Ort den Namen und ist Ausgangspunkt für den Leine-Heide-Radweg von Leinefelde bis nach Hamburg.

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37327 Leinefelde-Worbis

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume in begehrter Lage von Leinefelde zu verwirklichen.
Das Wohnumfeld ist städtisch und erholsam zugleich und bietet Ihnen alles an Infrastruktur was man für ein glückliches Familienleben braucht.

Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und ist sehr geräumig.
Auch die Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über eine Sitzecke.

Das geräumige Tageslichtbad im Obergeschoss besticht durch eine geräumige Badewanne. Für zusätzlichen Komfort befindet sich ein weiteres Bad im Erdgeschoss.
Die geräumigen Schlafzimmer warten lediglich auf eine malermäßige Erneuerung.

Das Dachgeschoss ist zusätzlich noch ausbaufähig um weiteren Wohnraum für eine größere Familie zu schaffen.

Für genügend Stauraum sorgt der geräumige Keller. Er bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Abstellraum oder Werkstatt.

Auf eine Waschküche müssen Sie auch nicht verzichten, die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Eine weitere Dusche befindet sich zusätzlich im Keller.

Der Hof wartet auf eine zeitgemäße neue Gestaltung, um anschließend entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Schluss mit Parkplatzsuche nach dem Feierabend..., denn eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
37327
Ort
Leinefelde-Worbis
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
58 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1898
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
257,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1898
Ausstellungsdatum
19.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Eichsfeld

Petristr. 68a, 37308 Heilbad Heiligenstadt
Herr Pascal Helmig
Herr Pascal Helmig