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Objektnummer: FIO-10611731290 | SIP-ID: 5263-001368

Bungalow mit Garage und schönem Grundstück in gesuchter Wohnlage!

Vorderansicht - Bungalow in 63069 Offenbach mit 131m² kaufen
Vorderansicht - Bungalow in 63069 Offenbach mit 131m² kaufen
Garten - Bungalow in 63069 Offenbach mit 131m² kaufen
Seitenansicht - Bungalow in 63069 Offenbach mit 131m² kaufen
Wohn-/ Esszimmer - Bungalow in 63069 Offenbach mit 131m² kaufen
Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

131,3 m²

Grundstücksfläche

563 m²

Adresse

63069 Offenbach

Herr Halil Behar
Herr Halil Behar
Sparkasse Offenbach
Herr Halil Behar
Herr Halil Behar
Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63069 Offenbach
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Offenbach-Lauterborn ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt ein beliebter Stadtteil Offenbachs. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zur Rosenhöhe und dem Waldschwimmbad viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Durch das beliebte Ring-Center finden Sie auch im direkten Umfeld ein größeres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Gute Busanbindung zur S-Bahnstation Marktplatz, von welcher Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können.

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63069 Offenbach

Objektbeschreibung

Hier werden Wohnträume wahr! Dieser lichtdurchflutete und freistehende Bungalow in gesuchter Lage von Offenbach verfügt über 4,5 Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine schöne Terrasse, welche sich auf insgesamt ca. 131,31 m² Wohnfläche aufteilen.

Bereits der Eingang in Ihr neues zu Hause wird Sie begeistern, denn das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen großen Flur, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, ein großes Elternschlafzimmer mit ca. 17,71 m², eine geräumige Küche sowie das ca. 44,27 m² große und sehr helle Wohn-/ Esszimmer, welches Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für gemütliche Stunden bietet.

Die ca. 29,04 m² (Grundfläche) große Terrasse mit teilweiser Überdachung ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Hier fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub und können Ihre freie Zeit entspannt genießen, während die Kinder im eigenen Garten spielen.

Das Haus voll unterkellert und bietet im Kellerbereich zusätzlich einen zweiten Flur sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 16,76 m², welches ausreichend belichtet ist und damit wohnlich genutzt werden könnte. Dieses Zimmer ist nicht in der Wohnflächenangabe enthalten. Weiter verfügt das Untergeschoss über einen großen Hobbyraum mit ca. 30,49 m², eine geräumige Waschküche, zwei Kellerabstellräume sowie einen Heizungsraum.

Der Bungalow befindet sich in einem gepflegten, aber baujahrtypischen Zustand, sodass vor dem Einzug einige Renovierungsarbeiten durchzuführen sind.

Das ca. 563 m² große Grundstück bietet viel Potential sich zu entfalten.

Eine große Garage mit zwei Stellplätzen davor und direktem Zugang zum Garten rundet dieses Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
+ gute und gesuchte Wohnlage
+ klare Grundrissgestaltung
+ teilweise elektrische Rollläden
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Terrasse
+ voll unterkellert
+ große Garage mit zwei Stellplätzen davor
+ schönes und gepflegtes Grundstück
+ Keller teilweise wohnlich nutzbar
+ Hobbyraum
+ Waschküche

Objektdaten

PLZ
63069
Ort
Offenbach
Wohnfläche
131,31 m²
Nutzfläche
115,23 m²
Grundstücksfläche
563 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
29,04 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
378,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
05.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
378,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach

Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Halil Behar
Herr Halil Behar
+49 69 82369377