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Objektnummer: FIO-10611730780 | SIP-ID: KS-1199

Modernisierte & vermietete Eigentumswohnung mit Fernblick in Baunatal - Altenbauna

Hausansicht - Etagenwohnung in 34225 Baunatal mit 69m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 34225 Baunatal mit 69m² als Kapitalanlage kaufen
Ausblick - Etagenwohnung in 34225 Baunatal mit 69m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 34225 Baunatal mit 69m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 34225 Baunatal mit 69m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Adresse

34225 Baunatal

Herr Jonathan Ferrill
KS Finanz GmbH
Herr Jonathan Ferrill
KS Finanz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
308 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.260 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
34225 Baunatal
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34225 Baunatal

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und direkter Waldrandnähe von Baunatal -Altenbauna und stellt eine interessante Kapitalanlage dar. Die Einheit wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Sie ist aktuell zuverlässig vermietet.

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich schafft ein modernes, großzügiges Raumgefühl. Die gepflegte Einbauküche ist Bestandteil des Verkaufs und bietet eine solide Ausstattung mit allen wichtigen Elektrogeräten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen weiten Fernblick ins Grüne.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist mit zeitgemäßen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig und funktional geschnitten.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie Waschraum und eine Garage.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
34225
Ort
Baunatal
Etage
5
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
15.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

KS Finanz GmbH

Kölnische Str. 8, 34117 Kassel
Herr Jonathan Ferrill
+49 561 7124 1668