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Objektnummer: FIO-10611730580 | SIP-ID: 5023-002496

Wohnhaus mit Garage in beliebter Südlage

Frontansicht - Einfamilienhaus in 36251 Bad Hersfeld mit 82m² kaufen
Eingangsbereich- Treppen - Einfamilienhaus in 36251 Bad Hersfeld mit 82m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 36251 Bad Hersfeld mit 82m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 36251 Bad Hersfeld mit 82m² kaufen
Vorgarten - Einfamilienhaus in 36251 Bad Hersfeld mit 82m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

82 m²

Grundstücksfläche

669 m²

Adresse

36251 Bad Hersfeld

Herr Udo Pfeffer
Herr Udo Pfeffer
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg
Herr Udo Pfeffer
Herr Udo Pfeffer
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
36251 Bad Hersfeld
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Die Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7 bzw. an den öffentlichen Personennahverkehr/Fernverkehr (NVV / ICE - Haltepunkt). Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur; alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

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36251 Bad Hersfeld

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Hersfeld bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m² und ist ideal für Familien oder Einzelpersonen, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus wurde circa 1962 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was seine Langlebigkeit und Stabilität unterstreicht. Mit drei Zimmern und einem Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, bietet es genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Garage, die sowohl als Parkplatz als auch als Stauraum genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Einrichtung von Hobbyräumen bietet. Als frei nutzbare Immobilie bietet es Ihnen die Freiheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu genießen.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
36251
Ort
Bad Hersfeld
Wohnfläche
82 m²
Grundstücksfläche
669 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
600,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
07.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
600 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
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Herr Udo Pfeffer
Herr Udo Pfeffer
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