Objektnummer: FIO-10611730340 | SIP-ID: 5423-006413
Bad Homburg-Gonzenheim: Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit klasse Schnitt!





+5
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Grundriss
Kaufpreis
274.500 €
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2
Adresse
61352 Bad Homburg

Frau Ulrike Pflaume
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
61352 Bad Homburg
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Bad Homburg-Gonzenheim liegt ideal zwischen der Innenstadt von Bad Homburg und dem Stadtteil Ober-Eschbach. Dank des sehr gut ausgebauten Verkehrsnetzes ist der Stadtteil bequem erreichbar. Die U-Bahn-Linie U2 endet in Gonzenheim und bietet eine direkte Verbindung bis zum Frankfurter Südbahnhof – eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum ist somit gewährleistet. Mit dem Auto gelangt man über die Pappelallee zügig auf die A5.
Eine beliebte Freizeitmöglichkeit bietet das ganzjährig geöffnete Seedammbad – ein Familienbad mit vielseitigem Angebot. Direkt gegenüber lädt die Taunus Therme zur Entspannung und Erholung ein – ideal, um dem Alltagsstress zu entkommen.
Für Familien bietet Gonzenheim verschiedene Betreuungsangebote, eine Grundschule, ein Gymnasium sowie die renommierte Maria-Ward-Schule.
Eine beliebte Freizeitmöglichkeit bietet das ganzjährig geöffnete Seedammbad – ein Familienbad mit vielseitigem Angebot. Direkt gegenüber lädt die Taunus Therme zur Entspannung und Erholung ein – ideal, um dem Alltagsstress zu entkommen.
Für Familien bietet Gonzenheim verschiedene Betreuungsangebote, eine Grundschule, ein Gymnasium sowie die renommierte Maria-Ward-Schule.
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Bad Homburg-Gonzenheim. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus den 1980er-Jahren. Aktuell sind die beiden Einheiten auf dieser Etage miteinander verbunden – dadurch haben Sie die Wahl, die hier angebotene Wohnung entweder einzeln oder zusammen mit der benachbarten Einheit zu erwerben, ganz nach Ihrem Bedarf.
Die Wohnung überzeugt durch zwei großzügig geschnittene Zimmer, die jeweils einen direkten Zugang zur sonnigen Loggia bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Gerne präsentieren wir Ihnen die weiteren Vorzüge dieser Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung überzeugt durch zwei großzügig geschnittene Zimmer, die jeweils einen direkten Zugang zur sonnigen Loggia bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Gerne präsentieren wir Ihnen die weiteren Vorzüge dieser Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Loggia
- viel Tageslicht durch zahlreiche Fensterfronten
- abschließbarer Kellerraum
- Fahrradraum und Trockenraum im Keller
- PKW-Stellplatz in der Garage
- gepflegte Anlage
- viel Tageslicht durch zahlreiche Fensterfronten
- abschließbarer Kellerraum
- Fahrradraum und Trockenraum im Keller
- PKW-Stellplatz in der Garage
- gepflegte Anlage
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Loggien
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main

Frau Ulrike Pflaume
069-68 60 60 90