In der charmanten Kleinstadt Weilburg, einem staatlich anerkannten Luftkurort mit reicher Geschichte und kultureller Bedeutung, bietet sich diese wunderschöne Einfamilienimmobilie im Stadtteil Ahausen an, ideal für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Entspannung legen. Die Nähe zu einer Schule, einem Gymnasium und zwei Kindergärten macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien mit Kindern. Darüber hinaus bietet die Stadt Weilburg eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Museen, Fitnessstudios und Parks, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Die Immobilie liegt ruhig, jedoch nur 1,9 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Zugstation und Bushaltestelle. Durch die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angebote in der Nähe ist das tägliche Leben hier sehr komfortabel.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage im Weilburger Stadtteil Ahausen und eignet sich ideal für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Das Haus wurde im Jahr 1988 in Holzständer-Bauweise auf einem massiv gebauten Kellergeschoss errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m².

Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sowie eine helle Küche und ein großes Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang auf den Freisitz sowie in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie zusätzliche Flächen im Dachgeschoss.

Das teilweise unterkellerte Haus bietet im Untergeschoss weitere, aktuell als Hobby- und Aufenthaltsräume genutzte Flächen.

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Garten in leichter Hanglage, der mit einer einladenden Terrasse und einem separaten Freisitz überzeugt – ideal für erholsame Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Vor dem Haus stehen drei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Das Haus ist derzeit bewohnt; der Bezug ist nach Absprache in 2026 möglich.

überdachter Freisitz
großer Wohn-/ Essbereich
gepflegter Garten mit Gartenhütte
teilweise unterkellert

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.