Die herrliche Lage und die würzige Waldluft machten Georgenthal bereits Ende des 19. Jahrhunderts weit über Thüringens Grenzen bekannt. In diesem anerkannten Erholungsort befindet sich Ihre Traumimmobilie. Der Kurpark mit seinem altehrwürdigen Baumbestand und den alten Klosterteichen strahlt Ruhe aus; aber an den Sonntagen ist er mit Leben erfüllt. Eine gute Infrastruktur ist gegeben, Einkaufsmärkte, Kita, Schulen und Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Bis zur Autobahnauffahrt A4 Gotha sind es nur etwa 10 Kilometer, bis nach Erfurt mit Fluganbindung sind es ca. 40 Kilometer.

Dieses noch recht junge Einfamilienhaus in Georgenthal bietet einer größeren Familie nahezu ideale Voraussetzungen, ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, also perfekt für zwei PKW. Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Vorflur. Von hier aus führt auch eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss, was den Vorteil bietet, die obere Etage als Einliegerwohnung zu nutzen. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Terrassenzugang, Küche, Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer bzw. Büro oder Gästezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmal drei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzenden Ankleideraum, Bad mit Dusche und einen Abstellraum bzw. Büro. Der Kellerbereich ist ebenso großzügig ausgelegt und besitzt zwei Räume sowie die Tiefgarage, welche hintereinander Platz für zwei Fahrzeuge bieten kann.
Das Objekt verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die ausreichend Platz für eine größere Familie bieten. Es gibt zwei große Badezimmer, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Insgesamt ist das Einfamilienhaus in Georgenthal eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Garten und Raum für Hobbys. Eine erweiterungsfähige Photovoltaikanlage mit ca. 6 KwPi-Speicher sorgt für eine gewisse Autarkie und geringe Strompreise. Der Garten ist mit Rasen und Ziersträuchern sowie zwei Obstbäumen und einem Schuppen, sowie einer Terrasse pflegeleicht angelegt und bietet zudem Erholungs- bzw. Spielflächen für Groß und Klein.

Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/7Uil und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Das Haus wird über eine Gasheizung und einen Kaminofen im Wohnzimmer beheizt. Es ist modern gestaltet und bietet einer jungen Familie ausreichend Platz für ihre Hobbys. Die Isofenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind gefliest bzw. mit Laminat belegt. Die ca. 2019 angeschaffte Einbauküche nebst Marken-Elektrogeräten hatte einen Neupreis von ca. 13.000 EUR und würde gegen Aufpreis im Objekt verbleiben. Ebenso der Kaminofen im Wohnzimmer und ggfs. die Schränke im Ankleidezimmer. Das geräumige Bad im Dachgeschoss ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, das Bad im Erdgeschoss mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken und WC. Eine Außenterrasse dient in der wärmeren Jahreszeit als Mittelpunkt im Freien.

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