Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantische Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen.

Vom Kindergarten über die Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen finden Sie hier alles für die Bildung Ihrer Kinder. Etliche Vereine bereichern Ihre Freizeitgestaltung.

Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz (A60 und A67) und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad, Garderobe.

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Flur.
Auf halbem Stockwerk befindet sich ein WC.

Der bereits gedämmte Dachboden könnte zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Keller:
2 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten.


Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermietern oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Ein Hofbereich mit Parkmöglichkeit für 1-2 Autos sowie eine Garage mit elektrischem Toröffner runden das Angebot ab.

Gaszentralheizung mit Warmwasser-Versorgung aus 2019, weiße Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit Rollläden - teilweise elektrisch, Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl.

Das Objekt wird frei bei Verkauf.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht