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Objektnummer: FIO-10611727960 | SIP-ID: 5423-006393

Mühlheim am Main: Topgepflegte & schicke 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Terrasse!

Aussenansicht - Erdgeschosswohnung in 63165 Mühlheim mit 128m² kaufen
Aussenansicht - Erdgeschosswohnung in 63165 Mühlheim mit 128m² kaufen
Garage und PKW-Stellplätze - Erdgeschosswohnung in 63165 Mühlheim mit 128m² kaufen
Einfahrt Haus - Erdgeschosswohnung in 63165 Mühlheim mit 128m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 63165 Mühlheim mit 128m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

128,6 m²

Zimmer

5

Herr Johnny Temiz
Herr Johnny Temiz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Herr Johnny Temiz
Herr Johnny Temiz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Hausgeld
265 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Zweifamilienhaus liegt an einer ruhigen Stichstraße von Mühlheim am Main. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn-Station sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Mühlheim verfügt über zahlreiche Sport und Freizeitaktivitäten.

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63165 Mühlheim

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und großzügige Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss, Obergeschoss und im hellen Untergeschoß mit einer großen Terrasse und einem herrlichen Blick in den großen parkähnlicher Garten mit einem "Toskana Flair" wird Sie begeistern!
Die Liegenschaft wurde im Jahre 1987 erbaut. Das Wohn- und Esszimmer ist mit modernen Granitböden ausgestattet. Das schicke Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und hochwertige Markenobjekte von Villeroy & Boch. Im Kaufpreis ist eine Bulthaup Einbauküche bereits enthalten. Ein ausgezeichnetes Raumkonzept, viel Helligkeit, ein moderner Schnitt, sowie zwei KFZ-Stellplatz und eine Garage runden das Angebot ab. Diese schicke und besondere Maisonettewohnung sollte alle Ihre Wünsche erfüllen können. Das Highlight ist sicher die große Terrasse und der parkähnliche Garten mit "Toskana Flair". Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Parkett, Laminat, Marmor, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- großer parkähnlicher Garten mit "Toskana Flair"
- im EG befindet sich eine Bulthaup Einbauküche
- Maisonette-Wohnung komplett modernisiert
- Doppelverglaste Kunstoffenster
- drei Badezimmer
- zwei PKW-Abstellplätze
- eine Garage

Objektdaten

PLZ
63165
Ort
Mühlheim
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
128,64 m²
Nutzfläche
15 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
05.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Johnny Temiz
Herr Johnny Temiz