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Objektnummer: FIO-10611726230 | SIP-ID: 6775-001683

Vis-a-Vis von Feldern, Wiesen und Wäldern

Ansicht - Titel - Einfamilienhaus in 07381 Langenorla mit 115m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 07381 Langenorla mit 115m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 07381 Langenorla mit 115m² kaufen
Zimmer 2 im OG - Einfamilienhaus in 07381 Langenorla mit 115m² kaufen
Wannenbad im OG - Einfamilienhaus in 07381 Langenorla mit 115m² kaufen
Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

718 m²

Adresse

07381 Langenorla

Herr Steffen Patzer
Herr Steffen Patzer
Kreissparkasse Saale-Orla

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
07381 Langenorla
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Langenorla ist eine Gemeinde wenige Kilometer südlich von Pößneck. Eingebettet in das landschaftlich reizvolle Orlatal lässt es sich hier richtig gut leben. Der Ort wird von den Verkehrswegen in Richtung Jena durchquert, weshalb hier eine optimale Anbindung an Straßen, Bus und auch Bahnnetz besteht. All diese Infrastrukturpunkte sind nur etwa 400 Meter entfernt und damit auch fußläufig zu erreichen.
Der Ort verfügt zudem über Kindergarten, Grundschule und ein solides Freizeitangebot. In Pößneck erweitert sich dieses Angebot umfassend in nahezu alle Bereiche des Lebens.

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07381 Langenorla

Objektbeschreibung

Wunderschön am Ortsrand gelegen wartet diese Einfamilienhaus auf Sie!
Ende der 1980er Jahre wurde das Haus im Stil des EW65 errichtet. Nach der Fertigstellung zur Wendezeit erfolgten noch verschiedene Modernisierung. So wurde der noch immer vorhandene Warmluftofen auf Basis von Festbrennstoffen um eine Gasbefeuerung ergänzt und auch die Fenster erneuert.
Die Haustechnik ist insgesamt in einem guten Zustand und bietet eine solide Grundlage für die Ihre Ideen. Auf den beiden Wohnetagen stehen fünf Zimmer sowie Küche und Tageslichtbad bereit. Ergänzt werden diese durch Räume, die eine sinnvolle Erweiterung darstellen. Neben zwei separaten WCs ist dies auch eine Speisekammer neben der Küche und ein Kellergeschoss, welches sich durch das Grundstücksrelief auch gut mit Tageslicht versorgt präsentiert.
Dank der besonderen Lage an einer Nebenstraße, die direkt hinter dem Haus in ausschweifenden Grünflächen endet, ist die Ruhe und Entspannung auf der sonnenverwöhnten Terrasse und im Garten vorprogrammiert.

Lassen Sie sich von diesem ganz besonderen Angebot begeistern und melden sich noch heute über das Kontaktformular bei uns.

Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern. Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert..

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Zentralheizung auf Basis eines Warmluftsystems im gesamten Haus
- Befeuerung der Heizung durch Festbrennstoffe und Erdgas möglich
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates WC
- heller Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss mit Dusche und WC
- voll unterkellert
- Garage vorhanden, weiter Stellplatz an zweiter Grundstückszufahrt möglich
- Kanalanschluss

Objektdaten

PLZ
07381
Ort
Langenorla
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
718 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
31.01.2026
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,08 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
04.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

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Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Saale-Orla

Am Sparkassenplatz 1, 07907 Schleiz
Herr Steffen Patzer
Herr Steffen Patzer