Roßdorf ist eine Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.

Am westlichen Ortsrand von Roßdorf liegt das Naturdenkmal Rehberg. Im „Alten Bahnhof“ befindet sich das Südhessische Handwerksmuseum.

Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein beheiztes Freibad sowie eine Rollschuhlaufbahn, die im Winter als Eislauffläche genutzt wird sind im Ort vorhanden.

Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel oder über die B 26 Richtung Darmstadt, Dieburg und Aschaffenburg.

Das frei stehende Zweifamilienhaus entstand in den frühen 1970er Jahren durch Aufstockung und Erweiterung des ursprünglichen Gebäudes. Es wurde in Massivbauweise mit Satteldach und teilweise unterkellert erstellt.

Das Erdgeschoss teilt sich von einem Flur in eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Abstellräumen und einem Tageslichtduschbad mit WC.

Im Obergeschoss ist eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Abstellraum, Tageslichtduschbad mit WC sowie einer mehr als 20 m² großen Dachterrasse angeordnet.

Der Kellerbereich beherbergt die Heizungsanlage und Lagerraum.

Beide Wohneinheiten sind frei und nicht vermietet.

Zu der Immobilie gehören eine befestigte Hoffläche, eine kleine Grünfläche und eine sehr geräumige, mehrstöckige Scheune mit Taubenschlag im Dachgeschoss. Die Scheune bietet somit Platz für Abstellmöglichkeiten aller Art, wie zum Beispiel Motorräder, Wohnmobil oder Oldtimer.

Das Gebäudeensemble befindet sich nicht mehr ganz in einem zeitgemäßen Zustand. Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich.

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.