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Objektnummer: FIO-10611726140 | SIP-ID: 6563-002773

Viel Platz für die ganze Familie!

Objektansicht - Einfamilienhaus in 98631 Grabfeld mit 140m² kaufen
Hauseigene Parkplätze - Einfamilienhaus in 98631 Grabfeld mit 140m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 98631 Grabfeld mit 140m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 98631 Grabfeld mit 140m² kaufen
Arbeitszimmer - Einfamilienhaus in 98631 Grabfeld mit 140m² kaufen
Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

311 m²

Adresse

98631 Grabfeld

Herr Peter Werner
Herr Peter Werner
Rhön-Rennsteig- Sparkasse
Herr Peter Werner
Herr Peter Werner
Rhön-Rennsteig- Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
98631 Grabfeld
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98631 Grabfeld

Objektbeschreibung

Das teilweise sanierte Einfamilienhaus befindet sich an der Ortsdurchgangsstraße der Gemeine Bibra.
Im Erdgeschoss befinden sich Garage, Werkstatt, Heizung (Öl) sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Das Obergeschoss besteht aus Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche sowie Badezimmer mit Wanne und WC.
Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer untergebracht.
Heizung, Fenster, Sanitär und Elektrik wurden in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert.
Das Grundstück selbst ist nicht sehr groß, jedoch ist genügend Platz für drei bis vier Fahrzeuge, ein großer Balkon ist vorhanden sowie ein kleiner Freisitz neben dem Haus. Optional kann ein Gartengrundstück (auch Bauland) in unmittelbarer Nähe erworben werden.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
98631
Ort
Grabfeld
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
311 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Teilsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
189,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
11.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rhön-Rennsteig- Sparkasse

Steinweg 18, 98527 Suhl
Herr Peter Werner
Herr Peter Werner
+49 3693 468 2223