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Objektnummer: FIO-10611726040 | SIP-ID: 5263-001359

Im Westend werden Altbauträume wahr!

Dachterrasse - Maisonette-Wohnung in 63067 Offenbach mit 145m² kaufen
Dachterrasse - Maisonette-Wohnung in 63067 Offenbach mit 145m² kaufen
Flur - Maisonette-Wohnung in 63067 Offenbach mit 145m² kaufen
Schlafzimmer - Maisonette-Wohnung in 63067 Offenbach mit 145m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 63067 Offenbach mit 145m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

145,0 m²

Zimmer

4

Adresse

63067 Offenbach

Herr Jakov Mihaljevic
Herr Jakov Mihaljevic
Sparkasse Offenbach
Herr Jakov Mihaljevic
Herr Jakov Mihaljevic
Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
472 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63067 Offenbach
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Das Offenbacher Westend zählt zu den beliebtesten Lagen in Offenbach und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Schulen, ein Kindergarten sowie eine Krabbelstube sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Stadt Frankfurt ist mit dem Auto über die Berliner Straße sowie die Offenbacher Straße in wenigen Minuten zu erreichen.
Über die Autobahn A661 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Sie können auch die Vorzüge des ÖPNV nutzen. Die Straßenbahn sowie S-Bahn nach Frankfurt liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn fährt Sie in ca. 10 Minuten ins Zentrum von Frankfurt und in nur 25 Minuten zum Flughafen.
Über die Frankfurter Straße ist die Offenbacher Innenstadt fußläufig erreichbar.
Der Dreieichpark mit altem Baumbestand bietet im direkten Umfeld Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

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63067 Offenbach

Objektbeschreibung

Sie suchen eine ganz besondere Altbauwohnung mit Charme? Dann freuen wir uns Ihnen diese wundervolle und großzügig geschnittene 4 Zi.- Maisonettewohnung eines repräsentativen Altbaus vorstellen zu können.

Bereits bei der Außenansicht des Gebäudes mit seiner Sandsteinfassade, dem viergeschossigem Erker, den zweigeschossige Loggien und vielen weiteren Details wird die Besonderheit dieses Altbaus unterstrichen.

Ihre neue Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und das Dachgeschoss - ohne Aufzug - und bietet Ihnen insgesamt ca. 145,01 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer.

Es erwarten Sie im 4. OG ein geräumiger Flur, ein Schlafzimmer mit ca. 23,24 m², eine großzügige Küche mit integrierten Essbereich sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche verteilt auf ca. 13,88 m². Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus zugänglich.

Über eine schöne Innentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss welches Ihnen weiterhin weiterhin zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer bietet. Der Echtholzkamin sowie die offenen Holzbalken verleihen dem Wohnzimmer einen ganz besonderen Charme. Die herrliche Dachterrasse mit West-Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier können Sie viele gemütliche Sonnenstunden mit Familie und Freunden verbringen. Genießen Sie außerdem einen schönen Blick über die benachbarten Häuser sowie auf die Frankfurter Skyline. Bei Bedarf sorgt eine Markise für die nötige Beschattung.

Die Wohnung ist mit Echtholzparkett sowie italienischen Natursteinböden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für dieses Wohnjuwel mit uns.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Stein, Parkett
Heizungsart: ETAGE
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
+ sehr gute Wohnlage
+ großzügige Raumaufteilung
+ Dachterrasse
+ Skylineblick
+ Abstellraum
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Echtholzkamin
+ Parkettboden
+ Italienische Natursteinböden
+ Kellerraum

Objektdaten

PLZ
63067
Ort
Offenbach
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
145,01 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
11,5 m²
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach

Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Jakov Mihaljevic
Herr Jakov Mihaljevic
+49 69 82369377