Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10611725620 | SIP-ID: 3553

Architektenhaus auf parkähnlichem Grundstück

Einfamilienhaus in 64319 Pfungstadt mit 163m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 64319 Pfungstadt mit 163m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 64319 Pfungstadt mit 163m² kaufen
Kaufpreis

625.000 €

Wohnfläche

163,1 m²

Grundstücksfläche

886 m²

Adresse

64319 Pfungstadt

Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
64319 Pfungstadt
Loading (MapContainer)
Pfungstadt liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Stadt Darmstadt. Zur Kernstadt gehören die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken. Das Haus befindet sich im Stadtteil Eschollbrücken.

Kindergarten, Grundschule sowie zahlreiche Vereine sind im Ort vorhanden.

In Pfungstadt gibt es eine weiterführende Schule, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sowie viele weitere Vereine mit unterschiedlichen Freizeit- und Sportangeboten.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss und die Autobahnen A5 und A67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
64319 Pfungstadt

Objektbeschreibung

Das freistehende Architektenhaus wurde in Massivbauweise mit Frackdach als Sonderform des Satteldaches und voll unterkellert erstellt.

Das Erdgeschoss teilt sich von einem Windfang in einen Flur und in einen Schlaftrakt bestehend aus einer Ankleide, einem Tageslichtduschbad und WC zudem ein Schlafzimmer. Des weiteren finden sich auf dieser Etage ein halboffener Ess- und Wohnbereich sowie eine Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum. Sowohl vom Schlafzimmer als auch aus dem Ess- und Wohnbereich gelangt man auf einen teilweise überdachten Südostbalkon mit Zugang in den parkähnlichen Garten.

Das Gartengeschoss bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage und zwei Räume für Abstellmöglichkeiten aller Art sondern auch für zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtduschbad mit WC. Von beiden Zimmern erreicht man eine Südostterrasse und den Garten. Zusätzlich ist hier auch eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer, einem Küchenbereich, ein Schlafzimmer und einer Dusche sowie separatem WC angeordnet.

Zu dem Anwesen gehören ein großer eingewachsener Garten, zwei KFZ-Stellplätze und eine Doppelgarage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Bäder

Objektdaten

PLZ
64319
Ort
Pfungstadt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
163,1 m²
Grundstücksfläche
886 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
25.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter