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Objektnummer: FIO-10611725480 | SIP-ID: 5263-001356

Freistehendes Wohnjuwel mit 6,5 Zimmern - Gesuchte Wohnlage – OF-Rumpenheim!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 63075 Offenbach mit 143m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 63075 Offenbach mit 143m² kaufen
Flur im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 63075 Offenbach mit 143m² kaufen
Wohnzimmer im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 63075 Offenbach mit 143m² kaufen
Wohnzimmer im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 63075 Offenbach mit 143m² kaufen
Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

143,6 m²

Grundstücksfläche

466 m²

Adresse

63075 Offenbach

Frau Chantal Blenskens
Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63075 Offenbach
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Offenbach-Rumpenheim ist ein sehr gefragter Stadtteil Offenbachs und ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur sehr beliebt.
In der Umgebung des Hauses finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Lage am Main mit den gut ausgebauten Uferwegen sowie dem Schultheißweiher viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im direkten Umfeld.
Gute Busanbindung zu den S-Bahnstationen Marktplatz und Offenbach-Ost, von welchen Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können.
Die Busstation erreichen sie fußläufig in einer Minute.

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63075 Offenbach

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit Wohnträume zu verwirklichen!
Das gepflegte Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Offenbach Rumpenheim bietet Ihnen 6,5 Zimmer, welche sich auf ca. 143,63 m² Wohnfläche verteilen sowie ein traumhaft großes Grundstück mit 466 m², 1 Garage und 1 PKW-Stellplatz vor der Garage.

Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie eine geräumige Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche, ein Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Esszimmer sowie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 29,74 m² Wohnfläche und angrenzendem Balkon mit Süd-Ausrichtung.

Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen vier weitere Zimmer, ein Balkon mit Süd-Ausrichtung sowie ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Alle Zimmer erreichen Sie über den Flur.

Das Haus ist voll unterkellert. Durch die verschiedenen Räume bieten sich im Keller mehrere Nutzungsmöglichkeiten an.

Das schöne Sonnengrundstück hat eine Größe von 466 m² und bietet Gartenliebhabern viele Gestaltungsmöglichkeiten und den Kindern viel Platz zum Spielen.
Der Freisitz im Garten lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie schöne Abende mit Familie und Freunden verbringen.

Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie 1 PKW-Stellplatz vor der Garage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
+ gesuchte Wohnlage
+ schönes geräumiges Wohnzimmer
+ schöner Freisitz
+ großes Grundstück
+ Balkone mit Süd-Ausrichtung
+ voll unterkellert
+ 1 Garage
+ Tageslichtbäder

Objektdaten

PLZ
63075
Ort
Offenbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
143,63 m²
Nutzfläche
151,07 m²
Grundstücksfläche
466 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
14,12 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
344,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
05.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach

Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Frau Chantal Blenskens