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Objektnummer: FIO-10611725430 | SIP-ID: 5103-003716

Attraktive Eigentumswohnung mit Fernblick in Solms-Niederbiel

Außenansicht - Souterrain-Wohnung in 35606 Solms mit 87m² kaufen
Außenansicht - Souterrain-Wohnung in 35606 Solms mit 87m² kaufen
Aussicht aus dem Küchenfenster - Souterrain-Wohnung in 35606 Solms mit 87m² kaufen
Schlafzimmer - Souterrain-Wohnung in 35606 Solms mit 87m² kaufen
Aussicht von der Terrasse - Souterrain-Wohnung in 35606 Solms mit 87m² kaufen
Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3

Adresse

35606 Solms

Herr Juergen Reichmann
Sparkasse Gießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35606 Solms
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Niederbiel ist ein Ortsteil der Stadt Solms im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur.

Der Ortsteil bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen und Apotheken. Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und in der Stadt Wetzlar, die bequem erreichbar sind. Auch die Themen Freizeit und Erholung kommen in Niederbiel nicht zu kurz. In wenigen Minuten erreichen Sie die Lahnauen für Spaziergänge oder Radtouren auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen.

Zudem verfügt der Ortsteil über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B49, die B277 und die Autobahn A45.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Solms-Niederbiel bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren Wohnhaus und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung.

Die Lage ist ideal für Naturbegeisterte sowie Pendlerinnen und Pendler. In wenigen Minuten erreichen Sie die idyllischen Lahnauen für Spaziergänge oder Radtouren. Die historischen Städte Braunfels und Wetzlar sind ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder als attraktive Kapitalanlage. Ein Freisitz sowie ein Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
35606
Ort
Solms
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,42 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
30.07.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gießen

Johannesstraße 3, 35390 Gießen
Herr Juergen Reichmann