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Objektnummer: FIO-10611724950 | SIP-ID: 6527-001056

Gemütliches Wohnhaus in Greiz-Pohlitz sucht Familienanschluß

Ansicht - Einfamilienhaus in 07973 Greiz mit 120m² kaufen
Einfahrt - Einfamilienhaus in 07973 Greiz mit 120m² kaufen
ehemaliger Nutzgarten - Einfamilienhaus in 07973 Greiz mit 120m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 07973 Greiz mit 120m² kaufen
Pavillon - Einfamilienhaus in 07973 Greiz mit 120m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

473 m²

Adresse

07973 Greiz

Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
07973 Greiz
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Das Wohnhaus liegt im Osten Thüringens, in Greiz.
Greiz ist eine Kreisstadt mit ca. 24.000 Einwohnern. Die Stadt ist wunderschön eingebettet im Tal der Weißen Elster und wird von waldreichen Höhen und Berghängen umrahmt. Wegen dieser herrlichen Lage trägt Greiz auch den Beinamen „Perle des Vogtlandes“.
Die Stadt hat einiges zu bieten, unter anderem viel Kultur, die wunderschöne Natur und die gute Infrastruktur vom Supermarkt bis hin zum Kreiskrankenhaus.
Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gaststätten fußläufig. Das Stadtzentrum von Greiz erreichen Sie, über die städtische Buslinie und mit dem Pkw in ca. 5 Minuten.
Der Landkreis Greiz wird von den Bundesautobahnen A4 (Dreieck Kirchheim/A 7 – Eisenach – Gera – Dresden – Görlitz – Grenzübergang PL) und der A9 (Berlin – Leipzig – Nürnberg – München) durchzogen. Weiterhin verläuft unweit die Bundesautobahn A72 (Hof – Chemnitz).

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07973 Greiz

Objektbeschreibung

Gemütliches Wohnhaus in Greiz-Pohlitz sucht Familienanschluß.
Mit zwei Garagen, einer Werkstatt, Hauswirtschafts- und Abstellräumen sowie einem separaten WC bietet das Erdgeschoss ausreichend Platz für Hobbyhandwerker.

Eine gemütliche Wohnung mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Schlaf- und zwei Kinderzimmern sowie einem Badezimmer befindet sich im Obergeschoss. Die Heizung erfolgt über einzelne Gasheizer. Im Badezimmer besteht noch Modernisierungsbedarf. Fenster und Elektrik wurden in den 90iger Jahren bereits erneuert.

In dem liebevoll gestalteten Garten gibt es eine überdachte Terrasse sowie eine Feuerstelle. Die Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert. Das Grundstück ist von einem teilweise blickdichten Zaun umgeben; so dass man hier entspannte Stunden verbringen kann.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
07973
Ort
Greiz
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
473 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
07.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Schloßstraße 11, 07545 Gera
Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram