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Objektnummer: FIO-10611723470 | SIP-ID: 5073-002163

Fast nagelneu! Seniorengerechte 2 ZKB-Eigentumswohnung im Zentrum von Neukirchen/Knüll!

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 34626 Neukirchen mit 64m² kaufen
Eingangsseite und Stellplätze - Erdgeschosswohnung in 34626 Neukirchen mit 64m² kaufen
Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon - Erdgeschosswohnung in 34626 Neukirchen mit 64m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 34626 Neukirchen mit 64m² kaufen
Blick auf den Balkon - Erdgeschosswohnung in 34626 Neukirchen mit 64m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

64,2 m²

Zimmer

2

Adresse

34626 Neukirchen

Herr Tobias Bechtel
Herr Tobias Bechtel
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Herr Tobias Bechtel
Herr Tobias Bechtel
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34626 Neukirchen
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Das Mehrfamilienhaus steht zentral in der Stadt, bis zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten, so dass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Rathaus u.v.m. schnell erreichen. Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden. Ebenso zahlreiche Freizeiteinrichtungen (z.B. Hallen- und Freibad). Durch die Lage auf der rückwärtigen Seite des Hauses sehr ruhig! Schnelle Anbindung zur BAB 5 (Alsfeld oder Kirchheim), ebenso nach Bad Hersfeld oder Schwalmstadt.

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34626 Neukirchen

Objektbeschreibung

Ideal für ältere und alleinstehende Menschen ist diese sehr schöne und helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss des Hauses. Komplett seniorengerecht gestaltet (breite Türen, ebenerdige Dusche)Über die Diele erreicht man das schöne Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie offenem Übergang in die Küche. Ebenso das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und waschmaschinenanschluß, sowie einen Abstellraum. Ein separater Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein Aufzug ist vorhanden, so dass man - auch falls eine Gehbehinderung vorliegt- bequem in den Keller gelangt. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden- VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Alternativ
Stellplatzart: Freiplatz
Barrierefrei
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Die Wohnung ist gepflegt und fast neu (Zweitbezug)! Fußböden mit Vinyl PVC und Fliesen belegt, Luftwärmepumpe, unterstützt durch Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), kunststoffisolierverglaste, abschließbare Fenster mit elektrischen Rollläden, Balkon, Kellerraum, Pkw-Stellplatz. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Objektdaten

PLZ
34626
Ort
Neukirchen
Wohnfläche
64,24 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Alternative Energieträger
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
14.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Alternativ
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
15,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Sparkassenplatz 1, 34613 Schwalmstadt
Herr Tobias Bechtel
Herr Tobias Bechtel
+49 6691 9158223+49 176 40452423