Objektnummer: FIO-10611723150 | SIP-ID: ZH-1106
Umfangreich saniertes 2-Familienhaus in schöner Wohnlage von Hofgeismar-Hümme





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Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche
313 m²
Grundstücksfläche
839 m²
Adresse
34369 Hofgeismar
Herr Marc Rene Müller
Zuhause Experten
Herr Marc Rene Müller
Zuhause Experten
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
34369 Hofgeismar
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1971 in massiver Bauweise mit 2 Vollgeschossen, Vollkeller und Satteldach errichtet und im Erdgeschoss früher als Gaststätte genutzt. Es erfolgten weitere An- und Umbauten in den Folgejahren. Das Objekt wurde im Jahre 2015 von den aktuellen Eigentümern übernommen, umfangreich saniert und präsentiert sich in einem guten Erhaltungszustand.
Im Erdgeschoss steht Ihnen im vorderen Bereich eine modern geschnittene 3-ZKB Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch die großzügigen Fensterfronten und die neuwertige Ausstattung. Der rückwärtige Anbau wurde früher als Saal genutzt und dient aktuell als Hobbyraum bzw. Büro. Die Einheit im Obergeschoss wird separat über das seitliche Treppenhaus erschlossen. Die Einheit umfasst insgesamt 4 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, die Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Loggia.
Die Außenanlagen wurden pflegeleicht mit Sträuchern und Büschen angelegt. Die Rasenfläche hinter dem Haus lädt zum Toben und Spielen ein. Die Wege um das Haus, sowie die Zufahrten zu den Garagen sind mit Pflaster ausgelegt.
Das Objekt bietet Ihnen verschiede Nutzungsmöglichkeiten; vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder genießen Sie das großzügige Platzangebot als Zweifamilienhaus.
Im Erdgeschoss steht Ihnen im vorderen Bereich eine modern geschnittene 3-ZKB Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch die großzügigen Fensterfronten und die neuwertige Ausstattung. Der rückwärtige Anbau wurde früher als Saal genutzt und dient aktuell als Hobbyraum bzw. Büro. Die Einheit im Obergeschoss wird separat über das seitliche Treppenhaus erschlossen. Die Einheit umfasst insgesamt 4 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, die Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Loggia.
Die Außenanlagen wurden pflegeleicht mit Sträuchern und Büschen angelegt. Die Rasenfläche hinter dem Haus lädt zum Toben und Spielen ein. Die Wege um das Haus, sowie die Zufahrten zu den Garagen sind mit Pflaster ausgelegt.
Das Objekt bietet Ihnen verschiede Nutzungsmöglichkeiten; vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder genießen Sie das großzügige Platzangebot als Zweifamilienhaus.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Zuhause Experten
Töpfermarkt 2, 34369 Hofgeismar