Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10611722660 | SIP-ID: 6841-000107

Dieses Haus werden Sie lieb gewinnen!

Ansicht - Einfamilienhaus in 37339 Gernrode mit 165m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 37339 Gernrode mit 165m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 37339 Gernrode mit 165m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 37339 Gernrode mit 165m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 37339 Gernrode mit 165m² kaufen
Kaufpreis

299.999 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

480 m²

Adresse

37339 Gernrode

Herr Pascal Helmig
Herr Pascal Helmig
Kreissparkasse Eichsfeld
Herr Pascal Helmig
Herr Pascal Helmig
Kreissparkasse Eichsfeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.999 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37339 Gernrode
Loading (MapContainer)
Gernrode ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Eichsfeld und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Eichsfeld-Wipperaue.
Der Ort feierte 2015 sein 650-jähriges Bestehen.
Das Dorf befindet sich im Obereichsfeld im südlichen Harzvorland.
Es liegt beiderseits des Flusses Wipper eingerahmt von Dün und Ohmgebirge mitten im Eichsfelder Kessel.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
37339 Gernrode

Objektbeschreibung

Diese ansprechend gestaltete Immobilie befindet sich in einem ruhigen sowie beliebten Wohnumfeld von Gernrode im wunderschönen Eichsfeldkreis.
Großzügig konzipiert und lichtdurchflutete Räumlichkeiten schaffen einen idealen Lebensraum für Ihre Familie.
Es erwartet Sie eine gut durchdachte Grundrissgestaltung mit vielen Annehmlichkeiten. Schon im Dielenbereich, von dem alle Räume im Erdgeschoss abgehen, empfängt Sie ein modernes Ambiente.
Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Die Küche verfügt zusätzlich über einen separaten Abstellraum für Ihre Einkäufe. Beide Bäder sind mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Der große Balkon im Obergeschoss ist zur Nordseite ausgerichtet und kann auch als weiteres Zimmer umfunktioniert werden. Der Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Ob für Grillabende, Gartenpartys oder einfach zum Relaxen - hier finden Sie Ihre persönliche Oase. Eine Vorrichtung für einen Pool lässt das Herz für Sonnenanbeter höher schlagen. Ein weiteres Highlight ist das Gartenhaus mit Sitzbereich. Eine zusätzlich überdachte Terrasse ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet im Kellergeschoss einen kleinen Partyraum mit Bar.
Ihre Autos findet Platz in der Garage sowie auf dem Grundstück.
Ein Starkstromanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Im Heizungsraum können Sie wunderbar Ihre Wäsche in den Wintermonaten trocknen.
Alle Fenster im Haus sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert und die Bäder verfügen über Fußbodenheizung.

Objektdaten

PLZ
37339
Ort
Gernrode
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
480 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,58 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
11.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,58 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Der gepflegte Vorgarten rundet das Gesamtbild des Hauses ab und bietet einen einladenden ersten Eindruck.

Gern erläutern wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch. Sprechen Sie uns gerne an!
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Eichsfeld

Petristr. 68a, 37308 Heilbad Heiligenstadt
Herr Pascal Helmig
Herr Pascal Helmig