Objektnummer: FIO-10611722650 | SIP-ID: KS-1191

Freistehendes Einfamilienhaus in Kassel-Harleshausen/Jungfernkopf

Rückansicht - Einfamilienhaus in 34128 Kassel mit 131m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 34128 Kassel mit 131m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 34128 Kassel mit 131m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Einfamilienhaus in 34128 Kassel mit 131m² kaufen
Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

1236 m²

Adresse

34128 Kassel

Herr Jonathan Ferrill
KS Finanz GmbH
Herr Jonathan Ferrill
KS Finanz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34128 Kassel
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34128 Kassel

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in gesuchter Lage von Harleshausen/Jungfernkopf.

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Kassel ewartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem tollen Grundstück und in erstklassigem Pflegezustand. Auf dem ca. 1.236 m² großen Grundstück und mit rund 131 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Raum für Familienleben, Ruhe und Entfaltung – innen wie außen.

Das im Jahr 1966 errichtete Wohnhaus wurde 1972 durch einen Anbau erweitert und regelmäßig instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die Fassadendämmung aus dem Jahr 2008, die energetisch wie optisch überzeugt.

Die Immobilie verfügt über 6 gut geschnittene Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen sowie über ein voll unterkellertes Untergeschoss, das neben Abstellfläche auch Potenzial für Hobbyräume oder eine kleine Werkstatt bietet.




Die großzügig gestaltete Gartenanlage ist ein wahres Highlight: liebevoll gepflegt, blickgeschützt und ideal nach Süden ausgerichtet. Ob Gartengestaltung, Spielwiese oder Rückzugsort – hier findet jeder seinen Platz im Grünen.

Für eine positive Energiebilanz verfügt die Liegenschaft über eine PV-Anlage.

Diese Immobilie verbindet die Solidität klassischer Bauweise mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume. Einziehen, wohlfühlen und genießen – dieses Haus ist ein echtes Zuhause!

Beziehbar nach Vereinbarung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
34128
Ort
Kassel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
1236 m²
Anzahl Zimmer
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
124,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
05.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KS Finanz GmbH

Kölnische Str. 8, 34117 Kassel
Herr Jonathan Ferrill