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Objektnummer: FIO-10611722480 | SIP-ID: 6543-003464

Souterrainwohnung für Stadtmenschen zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Hausansicht Exposeebild - Souterrain-Wohnung in 07749 Jena mit 107m² kaufen
Zugang zum Haus - Souterrain-Wohnung in 07749 Jena mit 107m² kaufen
Blick von der Wohnung zum Hauseingang - Souterrain-Wohnung in 07749 Jena mit 107m² kaufen
Flur - Souterrain-Wohnung in 07749 Jena mit 107m² kaufen
Gemütliches Wohnzimmer - Souterrain-Wohnung in 07749 Jena mit 107m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

4

Herr Ralph Gierschke
Herr Ralph Gierschke
Sparkasse Jena-Saale-Holzland
Herr Ralph Gierschke
Herr Ralph Gierschke
Sparkasse Jena-Saale-Holzland

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
370 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Souterrainwohnung befindet sich in der im Saaletal gelegenen Stadt Jena, bekannt als "Lichtstadt" und Zentrum der Wissenschaft und Bildung, nur 600 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet ein städtisches Flair. Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle, sind bequem erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die Umgebung. Die Nähe zu Parks, Museen und in die grüne Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Durch ihre zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist diese Souterrainwohnung ideal für alle, die das städtische Leben in Jena genießen möchten.

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07749 Jena

Objektbeschreibung

Die Souterrainwohnung in Jena, Stadtteil Wenigenjena, bietet mit einer Wohnfläche von 107,0 Quadratmetern genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer und befindet sich in einem historischem Mehrfamilienhaus, welches circa 1925 errichtet wurde. Eine Aufteilung in Eigentumswohnungen, sowie Sanierungungsarbeiten fanden 2001/2002 statt. Die Wohnung selbst ist neu renoviert und in einem gepflegten Zustand. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, einen Teil mit Terrasse und Grünanteil zu nutzen, was eine angenehme Ergänzung zum Wohnraum darstellt. Die Wohnung kann nach Verkauf bezogen werden und bietet somit eine schnelle und unkomplizierte Lösung für den zukünftigen Besitzer. Als frei nutzbare Immobilie kann diese Souterrainwohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen genutzt und gestaltet werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- frisch renoviert und einzugsbereit

- 4 Familienhaus, Baujahr ca. 1925
- PVC Isolierglasfenster
- Innentüren aus Holz
- Küche mit Austritt auf die Terrasse
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Fußböden Vinyl-Belag, Fliesen
- WC vom Bad getrennt
- kleiner Abstellschuppen
- frisch renoviert, einzugsbereit

Objektdaten

PLZ
07749
Ort
Jena
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
107 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
18.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Jena-Saale-Holzland

Johannisstraße 11, 07743 Jena
Herr Ralph Gierschke
Herr Ralph Gierschke