Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantischen Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen.

Vom Kindergarten über die Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen finden Sie hier alles für die Bildung Ihrer Kinder. Etliche Vereine bereichern Ihre Freizeitgestaltung.

Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz (A60 und A67) und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.

Baujahr 1935 in Massivbauweise. Das Haus ist voll unterkellert.
Hier erwartet Sie folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:
Flurbereich, Gäste-WC, offener Küchen-Wohn-Essbereich.
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Flur, Ausgang zur kleinen Dachterrasse.
Dachgeschoss:
1 Schlafzimmer, kleiner Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Spitzboden:
dient als Stauraum.

Ein kleiner Garten mit einem überdachten Abstellbereich für Fahrräder u. ä. runden das Angebot ab.

Das Objekt ist vermietet. Der bestehende Mietvertrag muss vom Käufer übernommen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 784,00 €.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung aus 1999,
weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden,
die Böden sind mit Laminat, Holzdielen und Fliesen belegt.

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