Das Wohnhaus befindet sich in schöner Dorflage von Herborn-Seelbach.

Das Dorf Seelbach liegt nordöstlich der Kernstadt Herborn. Durch den südlichen Ortsbereich verläuft die Bundesstraße 255. Östlich von Seelbach liegen die Dörfer Ballersbach und Bicken; beide gehören zur Gemeinde Mittenaar. Westlich liegen Herborn und dessen Stadtteil Burg.
Seelbach ist nach der Kernstadt der größte Stadtteil von Herborn und verfügt über eine Anzahl von Gewerbebetrieben in Produktion, Einzelhandel und Dienstleistungen sowie einen Kindergarten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Herborn und Dillenburg (je ca. 3 km entfernt).

Dieses gemütliche Anwesen mit kleinem Garten und separater Garage bietet einer Familie viele Optionen und befindet sich auf einem 287 m² großen Grundstück.

Die idyllische Dorflage wird Ihnen ebenso gefallen, wie der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie.

Der Ursprung des Anwesens mit Reihenhauscharakter, das teils in Fachwerkbauweise (verputzt) errichtet wurde, geht bis in das Jahr 1908 zurück. In den Jahren 1966, 1971, 1974 und 1994 erfolgten diverse Umbauten und Modernisierungen.

Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf insgesamt 5-6 Zimmer, Kochküche, 2 Bäder mit WC und überdachtem Balkon/Loggia.

Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Heizungsraum mit Öllager 3 weitere Nutzräume mit Werkstattraum, Waschküche sowie eine separate Toilette. Ferner wurde eine Garage angebaut.

Der kleine, idyllische Garten lädt zu gemütlichen Stunden in der Freizeit ein.

Das Anwesen wird mit einer Öl-Zentral-Heizung aus 1997 sowie 2 Kachel-/ Kaminöfen beheizt.

Bis zum Jahr 2006 wurden einige Modernisierungen vorgenommen.

Lassen Sie sich von der soliden Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Auch in Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- Anwesen mit Doppelhaushälftencharakter und Garage
- 287 m² großes Grundstück
- kleiner Nutzgarten
- ca. 160 m² Wohnfläche
- Öl-Zentral-Heizung aus 1997 und 2 Kachel- / Kaminöfen
- bis 2006 wurden einige Modernisierungen vorgenommen
- Loggia/Balkon
- Bäder mit WC
- Keller mit Werkstattraum

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.