Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Rositz im Altenburger Land. Der Ort verfügt über eine gute Grundversorgung mit Supermarkt, Ärzten, Kindergarten und Grundschule.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Altenburg ist in ca. 10 Minuten, Meuselwitz in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindung in beide Richtungen ist fußläufig erreichbar. Die B180 sorgt für schnelle Erreichbarkeit überregionaler Ziele, z. B. ist Leipzig in rund 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Aus Altenburg (ca. 6 km) ist die Stadt Leipzig in ca. 30 Minuten per S-Bahn zu erreichen - gute Bedingungen für Pendler.

Die ruhige Umgebung in Kombination mit der guten Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Mieter mit langfristiger Perspektive.

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Diese gepflegte Wohnanlage besteht aus vier baugleichen Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und einem Tageslichtbad. Die Wohnfläche jeder Einheit beträgt ca. 70 m². Profitieren Sie von langfristigen sowie zuverlässigen Mietern!

Die Grundrisse sind durchdacht und in allen Häusern identisch – das sorgt für effiziente Bewirtschaftung und einfache Verwaltung. Die Mieterstruktur ist ausgewogen und stabil. Die Mietverhältnisse bestehen größtenteils seit mehreren Jahren.

Die Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden laufend instand gehalten. Sanierungen oder größere Reparaturen stehen derzeit nicht an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Balkon
- Terrasse

• 4 baugleiche Häuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten
• Wohnfläche je Einheit ca. 70 m²
• Solide Mieterstruktur – voll vermietet
• Identische Grundrisse
• umfassend renoviert in ca. 2001
• Laufend gepflegt – kein akuter Instandhaltungsstau

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.