Objektnummer: FIO-10611721470 | SIP-ID: ZH-1104
Natürlich modern: Wohnen im ökologischen Holzhaus in Wesertal-Vernawahlshausen





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Kaufpreis
298.000 €
Wohnfläche
169,0 m²
Grundstücksfläche
698 m²
Adresse
34399 Wesertal
Herr Marc Rene Müller
Zuhause Experten
Herr Marc Rene Müller
Zuhause Experten
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
34399 Wesertal
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1999 über die Firma SKANDIMA als Holzhaus mit einem massiven Vollkeller, Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Objekt überzeugt durch eine ökologische Bauweise, die für ein äußerst gesundes Raumklima sorgt. Zusätzlich wurde das Objekt mit einer PV-Anlage ausgestattet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie die zentral gelegene Diele. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit zum Teil bodentiefen Fensterelementen und Zugang zur Terrasse. Der Kaminofen versorgt das Haus mit einer behaglichen Wärme. Die Holzbauweise und der Galeriebereich im Wohnzimmer verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Vervollständigt wird diese Ebene durch die Küche nebst Speisekammer und ein Bad. Im Obergeschoss, welches bis zum First offen ist, stehen Ihnen insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein Balkon mit tollem Fernblick zur Verfügung. In den Kinderzimmern wurde eine zusätzliche Ebene als Schlaf- oder Spielbereich ausgebaut.
Die auf dem Dach befindliche PV-Anlage hat eine Leistung von 6,12 kWp, die Anlage wurde in 2006 auf dem Dach installiert. Aktuell wird die Anlage zur Volleinspeisung genutzt, ab dem Jahr 2026 können Sie flexibel entscheiden, wie Sie den Strom nutzen wollen.
Die Außenanlagen sind gärtnerisch mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern. Die Terrasse am Wohn- und Essbereich wurde nach Westen hin ausgereichtet und ist zum Teil überdacht. Die Rasenfläche rund um das Haus lädt zum Toben und Spielen ein.
Im Erdgeschoss empfängt Sie die zentral gelegene Diele. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit zum Teil bodentiefen Fensterelementen und Zugang zur Terrasse. Der Kaminofen versorgt das Haus mit einer behaglichen Wärme. Die Holzbauweise und der Galeriebereich im Wohnzimmer verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Vervollständigt wird diese Ebene durch die Küche nebst Speisekammer und ein Bad. Im Obergeschoss, welches bis zum First offen ist, stehen Ihnen insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein Balkon mit tollem Fernblick zur Verfügung. In den Kinderzimmern wurde eine zusätzliche Ebene als Schlaf- oder Spielbereich ausgebaut.
Die auf dem Dach befindliche PV-Anlage hat eine Leistung von 6,12 kWp, die Anlage wurde in 2006 auf dem Dach installiert. Aktuell wird die Anlage zur Volleinspeisung genutzt, ab dem Jahr 2026 können Sie flexibel entscheiden, wie Sie den Strom nutzen wollen.
Die Außenanlagen sind gärtnerisch mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern. Die Terrasse am Wohn- und Essbereich wurde nach Westen hin ausgereichtet und ist zum Teil überdacht. Die Rasenfläche rund um das Haus lädt zum Toben und Spielen ein.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
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Anbieterinformationen
Zuhause Experten
Töpfermarkt 2, 34369 Hofgeismar
Herr Marc Rene Müller
05671 605 8571