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Objektnummer: FIO-10611721180 | SIP-ID: 6801-005318

Einziehen und Wohlfühlen !

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 99195 Riethnordhausen mit 129m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 99195 Riethnordhausen mit 129m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 99195 Riethnordhausen mit 129m² kaufen
Zufahrt - Einfamilienhaus in 99195 Riethnordhausen mit 129m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 99195 Riethnordhausen mit 129m² kaufen
Kaufpreis

338.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

586 m²

Adresse

99195 Riethnordhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
338.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Riethnordhausen liegt im Thüringer Becken, etwa zehn Kilometer nördlich von Erfurt. Der Ort liegt an der Landstraße 2142 zwischen Straußfurt und Erfurt an der Schmalen Gera.

Die Nachbargemeinden sind: Haßleben, Alperstedt, Nöda, Walschleben und Ringleben.

Riethnordhausen ist ein ruhiger Ort mit guter Anbindung an die Städte Erfurt und Sömmerda. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäuser, Grünflächen und einem angenehmen Wohnumfeld. Ideal für Familien, Berufspendlern oder Menschen, die naturnah leben möchten und das städtische Leben in Reichweite, aber nicht vor der Haustür haben wollen. Darüber hinaus bietet Riethnordhausen einen wunderschönen Kindergarten. Eine Grundschule befindet sich im Nachbarort Haßleben und ein Gymnasium in Gebesee.

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99195 Riethnordhausen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1994 vereint modernes Wohnen mit naturnahmen Lebensgefühl. Auf rund ca. 129 m² Wohnfläche und ca. 586 m² Grundstücksfläche bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die das Leben auf großzügigen Raum genießen wollen.

Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse-ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden mit Blick in den Garten. Der eingebaute Pool macht heiße Sommertage zum Vergnügen direkt vor der eignen Haustür.

Ein voll unterkellerte Bereich sorgt für zusätzlichen Stauraum oder bietet Raum für Hobby, Fitness oder Hauswirtschaft. Die Garage schütz Ihr Fahrzeug und bietet Platz für alles was im Alltag wichtig ist.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Baujahr 1994
massive Bauweise
Keller
Garage
2018 wurde das Bad saniert
2018 wurde das Gäste-WC saniert

Objektdaten

PLZ
99195
Ort
Riethnordhausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
586 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,89 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
02.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,89 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen

Anger 25, 99084 Erfurt
Herr Laurie Brezina
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